双随机抽查事项清单-怀安.DOC

PAGE PAGE 3 怀安县住房和城乡规划建设局“双随机一公开”抽查事项清单 名称 依据 内容 方式 市场主体 频次 实施单位 建筑市场巡查 《中华人民共和国建筑法》第七条 对未取得施工许可证即开工建设的建设工程项目进行稽查 巡查 建设单位 施工单位 每日 稽查站 房地产市场巡查 《中华人民共和国城市房地产管理法》四十五条 对未取得商品房预售许可证即擅自预售的商品房开发项目进行稽查 巡查 房地产开发企业、房地产经纪机构 每日 建设项目履行安全生产职责检查 《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工安全监督规定》等有关法律、行政法规 1、抽查工程建设责任主体履行安全生产职责情况； 听取工作汇报或情况介绍； 建设、施工、监理等单位及人员 一般工程项目在基础施工、主体施工、装饰装修施工阶段，每个阶段的日常监督抽查不少于1次，对含有超过一定规模的危险性较大部分项工程的工程项目、进1年发生过安全事故的施工企业承接的工程项目应当增加抽查次数。 安监股 2、抽查工程建设责任主体执行法律、法规、规章、制度及强制性标准情况 查阅文件资料和资质资格证明； 3、抽查建筑施工安全生产标准化开展情况； 向被检查的单位和有关人员调查了解情况，确定抽查部位、重点环节等范围 4、组织参与工程项目施工安全事故的调查处理； 抽查施工现场及工程建设责任主体履行安全生产职责情况 5、依法对工程建设责任主体违法违规行为实施行政处罚； 反馈监督抽查情况和意见 6、依法处理与工程项目施工安全相关的投诉、举报 怀安县住房和城乡规划建设局“双随机一公开”抽查事项清单 名称 依据 内容 方式 市场主体 频次 实施单位 建设工程质量监督检查 《中华人民共和国建筑法》，建设部5号令，冀建质[2014]78号文 对建设工程项目进行建设工程质量监督注册的审批与备案，对已进行质量监督注册的建设工程抽查涉及工程主体结构安全和主要使用功能的工程实体质量；抽查工程质量责任主体和质量检测等单位的工程质量行为；抽查主要建筑材料、建筑构配件的质量；对工程竣工验收监督到位（简称三抽查一到位），并协调处理由于建设工程质量问题引发的业主投诉。 日常监督抽查、巡查 建设单位 每单位工程不少于三次质量巡查 质监站 日常监督抽查、巡查 施工单位 分部验收、竣工验收每单位工程不少于三次质量巡查 日常监督抽查、巡查 监理单位 分部验收、竣工验收每单位工程不少于三次质量巡查 行为抽查 设计单位 分部验收、竣工验收 行为抽查 勘察单位 分部验收、竣工验收 行为抽查 施工图审查机构 施工图审查环节 专项抽查、巡查 建设工程质量检测机构 每年一次全数检查 专项抽查、巡查 预拌商品混凝土企业 每年一次全数检查 规划批后监督管理 《中华人民共和国城乡规划法》、《河北省城市规划条例》 对取得《建设工程规划许可证》的建设工程基槽开挖、基础施工、地面首层和顶层封顶、建设工程外装修、室外工程和景观环境设施等建设过程进行的监督管理 现场检查 建设单位或个人 定期检查和不定期巡查 规划监察股 城市管理执法大队 怀安县住房和城乡规划建设局“双随机一公开”抽查事项清单 名称 依据 内容 方式 市场主体 频次 实施单位 燃气领域企业资质监管 《城镇燃气管理条例》（国务院令第666号）、《河北省燃气管理办法》（省政府令[2012]第6号） 对企业资质标准和市场行为进行监督管理 现场检查与书面审查相结合 燃气经营企业 按照省住建厅统一安排进行资质管理审查，市场行为每月1次 市政公用事业管理处 建设领域企业资质监管 建筑业企业资质监管 建筑业企业资质管理规定》（住房城乡建设部第20号令） 对企业市场行为的监督管理 现场与书面审核相结合 建筑业企业 按照省住建厅统一安排部署 监管股 建设工程招标代理机构资格监管 《工程建设项目招标代理机构资格认定办法》（建设部令第154号） 对企业的资质标准和市场行为的监督管理 现场与书面审核相结合 建设工程招标代理机构 按照省住建厅统一安排部署 工程监理企业资质监管 《工程监理企业资质管理规定》（建设部令第158号） 对企业的资质标准和市场行为的监督管理 现场与书面审核相结合 工程监理企业 按照省住建厅统一安排部署 工程造价咨询企业资质监管 《工程造价咨询企业管理办法》（建设部令第149号》 对企业的资质标准和市场行为的监督管理 现场与书面审核相结合 工程造价咨询企业 按照省住建厅统一安排部署 四级（含暂定级）房地产开发企业资质监管 《中华人民共和国城市房地产管理法》（国务院令第248号）《城市房地产开发经营管理条例》（国务院令第248号）；《房地产开发企业资质管理规定》（建设部令第77号）；《河北省城市房地产开发经营管理规定》（省政