C市土地招商现状、问题及对策-研究.pdfVIP

目录 摘要…………………………………………………………………………………………．I A]13；S’]【‘’RACT．．…．．．．．．．．．…．．．…．．．……．．．．．．．．．………．．．…．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．…．II 第一章绪论…………………………………………………………………………．1 1．1研究背景及意义………………………………………………………………．1 1．2文献综述…………………………………………………………………。2 1．3研究思路……………………………………………………………………．5 1．4研究方法…………………………………………………………………。6 第二章政府招商引资与土地资源开发的一般理论概述………………7 2．1概念界定…………………………………：………………………………．7 2．2地方政府在当地招商引资过程中扮演的角色…………………．10 2．3土地招商与土地资源优化配置的意义………………………………11 第三章C市政府土地招商引资现状分析………………………………14 3．1C市政府招商引资的概况………………………………………………14 3．2C市政府土地招商的目标选择………………………………………16 3．3 C市政府土地招商的竞争策略………………………………………18 3．4C市政府土地招商对当地经济发展所起的作用………………．．21 第四章C市政府土地招商存在的问题及原因……………………23 4．1滥引门槛较低项目…………………………………………………．23 4．2低价出让造成土地资源浪费…………………………………………24 4．3追求短期税收利益………………………………………………………25 4．4缺乏引资政策的延续性…………………………………………．29 第五章优化C市政府土地招商政策建议………………………………．30 5．1做好招商地块前期规划………………………………………………30 5．2丰富招商队伍相关土地开发知识……………………………………．31 5．3理顺税收政策…………………………………………………………………32 5．4保持招商引资奖励政策的延续性和执行力………………………．．33 5．5大力发展楼宇经济…………………………………………………………35 5．6发展园区服务外包产业……………………………………………………39 5．7标准厂房的建设…………………………………………………………。43 结 语……………………………………………………………………………～47 参考文献………………………………………………………………………………．48 附 录……………………………………………………………………………………。51 致{谢……………………………………………………………………………………。52 C市十地招商现状、问题及对策研究 第一章绪论 1．1研究背景及意义 1．1．1研究背景 招商引资是指政府利用可支配的资源进行政策引导，舆论宣 传，开展基础设施建设，创造一流投资环境，吸引投资者到本地 区进行生产经营活动。它是经济区发展的产物，属市场经济的范 畴。涉及经济与管理相结合的新兴研究方向。 在发展的初期，招商引资的研究在较长的时间内仅停留在个体经 验的层次上。20世纪末，招商引资的研究才逐渐成为一门独立的研 究领域，目前仍处于继续发展和完善的阶段。 在中国，招商引资的研究是在计划经济向市场经济过渡时期产生 和迅速发展起来的。早在20世纪80年代初，邓小平同志就率先提出 建设宁波的构想。1992年初，邓小平在南方谈话中指出：“搞社会 主义，中心任务是发展社会生产力。一切有利于发展社会生产力的方 法，包括利用外资和引进先进技术，我们都采用”∞。 随着全球经济一体化进程不断加快，随着中国正式加入WTO八年 来的逐步发展，随着中国改革开放三十年来的进一步深入，中国经济 的发展正处于一个前所未有的大好环境。大量境外资本涌入中国大 陆，众多跨国公司纷纷来内地投资建厂或设立分支机构。全国上下从 中央到各级地方政府部门，都意识到了这一大好历史发展机遇，于是 “招商引资便成为厂现在各级政府工作会