济南丁豪广场商业部分商业运营合作方案.pdf

源自香港 服务中国 SOURCES IN HONGKONG SERVICES FOR CHINA 济南【丁豪广场】商业部分 商业运营合作方案 向明理德（香港）置業發展有限公司SUNNY LEADER (HONG KONG) PROPERTIES DEV. LIMITED 济南向明理德商业管理有限公司 JINAN SUNNYLEADER BUSINESS MANAGEMENT CORPORATION LIMITED 第 1 页 共 54 页 目录 章节 内 容 页码 前言及向明理德商业运营观点 2 第一部分 项目基本情况和商业运营需求分析 4 第二部分 商业运营内容及目标 12 第三部分 合作模式 23 第四部分 公司介绍和部分案例 29 结语 54 第 1 页 共 54 页 前言 感谢贵司对向明理德的信任，使我们有机会与贵司共同研究探讨 【丁豪广场】项目商业发展的未来。 作为专业的商业运营机构，向明理德拥有自身成熟的商业研究体系、具有非常专业的策略研究团队，更加具备 执行力极强的专业招商运营团队，同时结合我们立足全国的广泛的商业资源，我们相信我们有能力为 【丁豪广 场】项目带来专业的商业运营，保障开发商的项 目开发利益，同时保障项目长久商业利益。 为此，我们提交初步《济南【丁豪广场】项目商业部分商业运营合作初步方案》，供贵司参考。 第 2 页 共 54 页 向明理德商业运营观点： 向明理德一直致力于研究商业地产发展规律和运作技巧 我们一直相信商业地产项目是可以通过系统有效的运作达到最佳商业价值的 我们很排斥用开发住宅的方式来开发商业地产 我们认为商业地产首先有商业，后面才有地产 因此，商业是商业地产的根本 因此，遵守商业运作规律去开发商业地产是商业地产运作的根本 向明理德就是这样一个商业运营团队 向明理德不断深度研究行业规律，探寻商业之“理”以利事； 向明理德人更关注自身之职业德行，以“德”为贯穿合作之首要。 作为阳光引导者（sunny leader），我们致力于通过客户价值的彰显和提升，与客户共同成长。 达理于思 尚德于行 理德为业 共向光明 WHERE SUNNY COMES, IT’LL BECOME SUNNY 第 3 页 共 54 页 第一部分： 项目基本情况和 商业运营需求分析 针对【丁豪广场】项目的实际情况，我公司组建了临