地产微博营销.pdf

H’@+ 我的 地产微博营销 @CRIC咨询中心 @黄章林 “怎么成为微博达人？ “玩。” “你玩，或者不玩，TA都在那 里” “至于你玩不玩，我反正玩了” “谢谢关注 惊心步步” H’@+ #地产微博营销# 连载之一：《三多三少》。上微博的 多，玩得好的少，地产圈玩得好的少之又少；做地产 的多，懂微博的少，做地产又懂微博的尤其少；营销 者多，创新者少，地产微博营销达人更加少～你可以 关注下一条《三纵三横》。 H’@+ 策略与创意 房地产项目战略定位与营销方法 @CRIC咨询中心 @黄章林 客户 项目 产品 定位 定位 定位 前期 项目 企划 定位 营销 推广 客户 渠道 现场 地图 建设 营造 H’@+ 黄章林’房地产营销观点 I. 营销是一个循环，前期研发（定位与产品）与后期企划 （推广与销售）是营销工作的两个阶段。 II. 营销为销售服务，根本是为品牌服务。 III. 与时俱进，梯度消费，踩对点，营销思想核心。 IV. 前期服务重点是定位，定位是营销循环的核心，是推广与 销售的开始。 V. 策划是个滥词，凡事皆可策划。营销者前后打通要紧，彼 此尊重是前提，跨界学习是王道。 VI. 少数人实践趋势，多数人跟风做事。 黄章林’房地产营销核心思想 城市，定位，营销 时间点，空间点 方向位置 目 标 决 定 占 位 ， 角 度 决 定 态 度 趋势7：新媒体营销 移动互联网，手机，电脑，APP，微 电影 H’@+ 1. 建立官方网站 15. 建立网络媒体关系（网编） 2. 建立官网的手机版 16. 提交点评分享类网站（大众点评） 3.设立微博 （新浪） 17. 利用团购网站（美团） 18. 利用折扣券网站（维恰） 4. 设立社交网络账号 （人人） 5. 投放关键词广告（谷歌） 19. Freebies （墙纸，铃声等） H’@+ 20. 介绍奖励 6. 投放针对性的网站广告 7. 建立邮件列表或会员库 8. 利用视频分享站（优酷） 9. 利用文档分享站（豆丁） 10.利用图片分享站（FLICKR） 11.加入行业分类黄页 12.地图位置标示（谷歌） 13.创建或影响百科词条（百度百科） 网络营销工具和渠道 （一般行业） 14.创建手机应用软件 FCB方格揭示了不同品类的基 品 High Importance High Im