管理局办公和职工工作用房项目可行性研究报告.docVIP

管理局办公和职工工作用房项目 可行性研究报告 TOC \o 1-5 \h \z HYPERLINK \l bookmark2 \o Current Document \h 第一章总论 1 1?1项目概况 1 1?2报告编制主要依据 2 1. 3结论 3 HYPERLINK \l bookmark4 \o Current Document \h 第二章 项目背景及建设必要性 1 2.1项口背景 1 2?2项目建设的必耍性 1 HYPERLINK \l bookmark6 \o Current Document \h 第三章建设条件分析 1 1自然地理条件 1 2社会经济条件 2 3?3项目建设条件 3 HYPERLINK \l bookmark8 \o Current Document \h 第四章建设目标与指导思想 4 4.1项目建设目标 4 2指导思想 5 3原则 5 HYPERLINK \l bookmark10 \o Current Document \h 第五章建设方案 6 1主要建筑 6 2基础设施建设 7 HYPERLINK \l bookmark12 \o Current Document \h 第六章环保、安全与消防 9 1环境保护 9 2环境影响评价 9 6.3安全卫生 10 6?4消防 11 HYPERLINK \l bookmark14 \o Current Document \h 第七章建设进度安排和保障措施 12 1建设进度安排 12 2项目实施保障措施 12 HYPERLINK \l bookmark16 \o Current Document \h 第八章组织机构与人员配置 14 1组织机构 14 8.2人员配置 14 HYPERLINK \l bookmark18 \o Current Document \h 第九章投资估算 15 1编制依据 15 9.2编制范围 15 9. 3编制原则及方法 16 9. 4投资估算 17 HYPERLINK \l bookmark20 \o Current Document \h 第十章效益评价 19 第一章总论 1?1项目概况 1. 1项目名称 管理局办公和职工工作用房灾后重建项目。 1.1.2项目建设单位与法人代表 建设单位：XXXX区管理局 法人代表： 1.1.3项目主管单位 四川省林业厅 1. 1. 4项目咨询单位 1. 1?5项目建设性质 灾后原址重建 1.1.6项目建设地点和范围 管理局办公用房项目建设地点位于四川省汶川卧龙特别行政区 卧龙镇沙湾西北，职工工作用房位于卧龙镇沙湾及耿达乡中心。 1.1.7建设内容及投资规模 卧龙自然保护区管理局办公用房总建筑而积2169平方米，共3 层，为管理局日常办公使用。 职工工作用房为管理局正式员工居住，计划为长期在卧龙工作的 414户员工提供住房，户均居住而积约60平方米，居住总面积即25250 平方米，建筑面积约28785平方米。 项目总投资约11473万元。 1.1.8建设目标 通过XXXX区管理局办公重建，解决地震后管理局没有合适办公 地点的局面，恢复管理局工作的正常进行。 通过职工工作用房的重建，解决震后管理局职工的居住问题，为 职工生活提供最基础的保障。 9建设期限 建设期为二年，即2009-2010年。 1. 2报告编制主要依据 1法律、法规和条例 《中华人民共和国城乡规划法》，2008年1月实施； 《中华人民共和国土地管理法》，1999年1月施行； 《中华人民共和国土地管理法实施条例》，1999年1月施行； 《中华人民共和国防震减灾法》，2002, 1998年3月施行； 《中华人民共和国建筑法》，1998年3月施行； 《中华人民共和国环境保护法》，1989年12月实施； 《中华人民共和国口然保护区管理条例》，1994年12月实施； 《中华人民共和国野生动物保护法》，1989年3月施行； 《中华人民共和国森林法》，1998年7月施行； 《四川省世界遗产保护条例》，2002年4月施行； 1. 2?2灾后恢复相关 《汶川地震灾后恢复重建条例》第五百二十六号国务院令，2008 年6月8日实施； 《国家汶川地震灾后重建规划工作方案》，2008年06月13 EI； 《国务院关于做好汶川地震灾后恢复重建工作的指导意见》(国 发(2008) 22 号) 《卧龙自然保护区总体规划》，1998； 《建设项目选址规划管理办法》,建规(1991) 583号; 《建筑抗震设计规范》，GB 50011-2001； 《住宅设计规范》，GB 50096-1999； 《住宅建筑规范》，GB50368-2005； 《建筑地基基础设计规范》，GB5007-2002； 《建筑设计防火规范》，GBJ 16-87；