绿色建筑设计专篇（深房集团光明项目）西区.pdf

色建筑设计篇 一、项目概况 项目地块处于光明新区高新产业园区范围内，用地东侧有光明新区郊野森林 园的景观 资源：西侧紧邻高新园区综合服务配套区，市政配套良好；用地北侧接牛山科技公园；南侧 为高新区的住宅和产业用地。 地块具体位置：东临20 米宽的邦凯二路、西隔三十二号路接五星级酒店用地、北临 园路接牛山科技 园、南连二十七号路两块住宅用地。 二、气候和基地条件分析及其对绿色建筑设计策略的影响 深圳地处北回归线以南，纬度22 度33 分，亚热带海洋性气候，属夏热冬暖地区。气 候深受季风的影响，夏季多为季风低压，热带气旋所影响，盛行东南风，高温多雨；其余季 节多受极地冷高压脊控制，盛行东北风，天气较为干燥。但全年气候温和，雨量充沛，日照 时间长。夏季时间长达6 个月。春秋冬三季气候温暖。年平均气温为22.3℃，无霜期为355 天。年均日照2060 个小时，太阳年辐射量5225 兆焦耳/平方米。每年5 至9 月为雨季，年 平均降雨量为1924.7 毫米。平均每年受热带气旋 （台风）影响4—5 次。 三、 色建筑评价 1 建设场地不得破坏当地湿地、自然水系、有价值的植被和其它保护区 1.1 建设场地的规划设计图——见附件1，详见报送方案 1.2 现状地形图等相关文档——见附件2，详见报送方案 1.3 环境影响评价报告——见报送文件中的专项报告 在建筑场地内进行土壤氡含量和土壤污染程度的检测，满足现行国家标准《民用建筑工 程室内环境污染控制规范》GB 50325 中有关控制措施和相关安全规定。 1.4 本项目的修建性详细规划和建筑设 方案是依照上级规划进行的，不存在破坏当地湿 地、自然水系、有价值的植被和其它保护区的问题。 2 建筑场地选址无洪涝灾害、泥石流及含氡土壤的威胁。建筑场地安全范围内无 电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源。 本项目的修建性详细规划和建筑设 方案是依照上级规划进行的，无洪涝灾害、泥石 流及含氡土壤的威胁；无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源。 3 人均居住用地指标: 低层不高于 43 ㎡、多层不高于28 ㎡、中高层不高于 24 ㎡、高层不高于15 ㎡。 本项目其中高层为建筑层数为16 层，共有648 ，总居住人数为2268 人，居住用地面 积为31370 ㎡，故人均居住用地为 13.8 ㎡，能够满足要求。 别墅为低层，共有38 ，总居住人数为133 人，居住用地面积为5719 ㎡，故人均居住 用地为43.0 ㎡，能够满足要求。 4 住区建筑布局应保证室内外的日照环境、采光和通风的要求，应满足现行国家 标准 《城市居住区规划设计规范》GB 50180 的规定 4.1 参见室内外的日照模拟分析报告 （日照分析软件应采用国家认可及批准的分析软 件；且应注明软件名称） 设 单位承诺本项目日照分析使用国家规定软件绘制，日照分析结果符合国家、深圳市 有关规范要求。室内外日照模拟采用天正7.5 版本，对建筑物被遮挡情况，建筑日照情况进 行分析，满足每个套型至少一个居室有大寒日时数不小于3 小时的日照，满足现行国家标准 《城市居住区规划设 规范》GB50180 中的规定。日照分析图详见附件3。 4.2参见风环境模拟预测分析与相应措施报告 （见附件） 根据项目的总体平面规划方案，利用 算流体力学 （CFD）技术对项目现阶段的设 方 案的室外风环境分布状况进行模拟预测，详见附件。 5 种植适应当地气候和土壤条件的乡土植物，选用少维护、耐候性强、病虫害少、 对人体无害的植物。 本项目种植植物选用乡土植物，详见报送方案。 6.居住小区的绿地率不低于30%，人均公共绿地面积不低于1 ㎡。 本小区总规划用地面积37089.93 ㎡，居住用地面积为37089.93 ㎡，绿化用地 13055.65 ㎡。故绿地率为35.2%，大于40%，满足要求；总居住人口为2401 人， 共绿地面积为13055.65 ㎡，故人均 共绿地面积约为5.43 ㎡/人。绿化布局图见附件5，详见报送方案。 7 住区内部无排放超标的污染源 本项目无排放超标的污染源。 8 对噪声、空气质量、水质、光污染的控制措施 8.1 噪声控制措施——见本文第10条 8.2 空气质量控制措施 本项目中的厨房要求油烟经油烟机过滤处理后排入排风道，室内装修材料符合相关国家 标准要求，无超标污染物排放；同时对周边道路机动车 气和地面扬