淮南八公山棚户区改造项目策划报告(正合地产).pdf

新贵都城市酒店控股有限公司 八公山棚户区改造项目策划报告 八公山棚户区改造项目策划报告 策划机构: 正合地产 态 教育 便利 人文 潜力 服务 象定位 领淮南“首席欧洲理想”的百万级城邦 一、市场理解 淮南市八公山地区宏观环境及规划分析 、八公山区位形象面貌变化 大城市规划力度，西部城区规划、八公山风景名胜区总规修编、西部工业走廊规划和八公山旅游区总体规划等重大规 政府审批。五年新增城市道路面积12.1万平方米。重大交通枢纽工程孔李淮河大桥引桥部分开工建设。完成蔡新路拓宽 东西部第二通道加快建设。老城区路网加密工程前期工作基本完成。加快实施棚户区改造。开工建设棚户区改造项目10 完成前期工作项目3个，累计拆除旧危房94万平方米，新建住房206万平方米。五年完成小街小巷改造项目23个，新增绿 万平方米，成片造林500亩，城市绿化覆盖率达到35%。完善城市管理工作机制，市容管理和环卫设施建设水平不断提高 污水处理厂建成投入使用，城区供水、供电、供气、排水改造继续推进，城市功能逐步完善。 、八公山城区建设发展 快实施棚户区改造。紫金时代广场、建南村二期、瓷器厂东门口、孔集北村、新建 支架村二期等6个项目主体建成，八公山新村总建筑面积50.4万平方米已开工10万平方 妙山林场棚改项目开工，建北村暨新庄孜农贸市场升级改造、和平村、沿湖村3个项目 成总拆迁量的80％，已开工10万平方米。团结村、西山小区、小刘庄项目前期工作加快 。房地产开发稳步发展。锦绣康城三期、新风苑三期、鸿发商住小区开工建设。加大建 境整治力度，保障重点市政建设工程顺利实施。东西部第二通道拆迁安置攻坚克难、加 进，完成征地924亩，依法拆迁安置710户。蔡新路向北延伸改造前期工作加快推进。西 水处理厂配套排污管网基本建成。积极创新工作机制，组建两镇行政执法中队和城区中 完善城市拆迁工作机制，全年共查处非法抢建243起，组织拆除行动24次，拆除违法建 处10200平方米。 、八公山区位生活水平变化 镇居民人均可支配收入、农民人均纯收入分别增长45.6%和49.4%。五年累计新增城镇就业岗位12500个，下岗失业人员 77人。社会保障体系建设加快，社会保险扩面和征缴工作扎实推进。五年累计保障城乡最低生活人口47.7万人次，发放 54万元。建设经济适用房、廉租房3.2万平方米。高度重视采煤沉陷区综合治理工作，13万平方米采煤沉陷区综合治理 个安置小区建成使用。精神文明和民主法制建设不断加强，安全生产和信访稳定形势总体平稳，社会保持和谐安定。 、八公山城区建设发展 产业投资力度加大，全区新建续建旅游项目9个，总投资4.2亿元，完成投资1.8亿元。淮南子文化园、人大代表生态园 ，招商成立八公山文化旅游投资开发公司。妙山村搬迁安置工作启动。旅游综合服务区控制性规划通过审批，争取建设 标946亩，上缴土地报批费用8500万元。文体活动中心开工建设。风景区景观大道主干道建成，景观绿化配套工程即将 乐涧套休闲度假村综合开发、六车间商务会所、孙家花园原貌恢复、岚香湖水库及休闲度假村等项目规划设计加快推进 山庄主体封顶。乐涧套旅游道路、八公山风景区供电专线建成投入使用。青龙山生态文化园全面开工。成功举办第十届 旅游节。全年接待游客90.2万人次，增长7.35%，旅游总收入4.94亿元，增长9.52%。 、八公山交通道路建设 路延伸段改造、孔李淮河大桥等重点工程 ，确保12.1公里东西部第二通道八公山段 建成通车，开工建设景观大道向东延伸、 山西路、丁山路向西延伸、钱淮路、上游 机械厂路拓宽改造等6条城区道路改造工 小结 随着淮南市大力加强西部基础建设和旧城改造工程，市政、旅游、工业、商业，50 万人口区域全新建设，谢八两区新行政中心的落成，也愈加坚定了西部发展的博大未 来。 西部地区棚改项目重点规划八公山，主干道拓宽向北，二通道贯通 连接田家庵—八公 山—凤台，西部中心重建，带动城市区域价值，发展区域经济，