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地政士多角化經營 王漢智地政士事務所 漢智房地產 財稅規劃顧問團隊 地政士有二種 有兼職之地政士 未兼職之地政士 專職或多角化 專職優點：單純、專業 多角化優點：收入來源多元化、整合人脈及商機 地政士的明天？ 沒有屆齡退休的限制 每年新考上投入市場者 悪性競價 民眾自行送件 仲介公司指定地政士 網路化 與仲介公司之愛恨情仇 隨時應召 貸款額度 攬功推過 責任大報酬小 是否碰過？ 買賣雙方在尚未達成買賣共識前，即被仲介人員請來事務所，而由地政士協助促成。 客戶在付出數十萬元仲介費後，卻對一萬多元的代書費要求折扣！ 地政士應是仲介最佳開發高手 地政士掌握眾多不動產客戶資料 地政士給予民眾較高信賴感 地政士有較仲介人員更高之專業 買賣、繼承、贈與、共割、貸款後均是開發仲介之案源 建議 與其做仲介公司指定地政士不如擔任該公司高專 地政士專業簽委託書，不帶看、不銷售 一舉多得：委託書獎金+成交獎金+地政士服務費 (若搭配保險公司再+房貸獎金+火險地震險+保險津貼) 工作新觀念 上下整合 一點購足 做少賺多 賺少存多 認識保險的意義與功能及特性 集合眾人力量幫助急需幫助之人 保障+儲蓄+理財+投資+節稅 無形商品：看不到、摸不著又不能試用 今年案例 友人因病過世，別人送3000元奠儀，我們奉上300萬元保險金 地政士應為最佳保險代言人 承辦繼承案件多，知悉民眾艱苦內情 瞭解客戶資產狀