成都高端写字楼主导产业研究.pdf

下载文档 降价啦

8
0
约6.91万字
约 72页
2019-01-31 发布于山东
举报
版权申诉
保障服务

成都高端写字楼主导产业研究.pdf

1、本文档共72页，可阅读全部内容。
2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击这里二次下载。
4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。

成都高端写字楼主导产业研究 2013.10 报告大纲 1 研究背景 2 研究思路与方法 3 研究内容 4 主要结论报告大纲 1 研究背景 2 研究思路与方法 3 研究内容 4 主要结论研究背景  大量写字楼集中供应，未来面临一定消化压力  2013年上半年整体可租赁总量持续攀升下年上半年整体可租赁总量持续攀升下，，空置率进空置率进一步步攀升至31%的历史高位  销售市场主流向甲级写字楼过渡图：2013-2017年成都写字楼市场年度存量压力测算图：截止2013年6月分等级写字楼取得预售证未售存量年度需求面积（左轴） 800 在估算后期商业土地情况下年度待消化已交房存量（左轴） 4 存量 700 在不估算后期商业土地情况下年度待消化已交房存量（左轴） 3.5 在估算后期商业土地情况下存量压力系数在估算后期商业土地情况下存量压力系数（（右轴右轴）） 600 在不估算后期商业土地情况下存量压力系数（右轴） 3 丙级 12.78， 500 2.5 16% 400 2 乙级甲级 300300 11.55 23.85， 4444.4646， 200 1 29% 55% 100 0.5 0 0 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年报告大纲 1 研究背景 2 研究思路与方法 3 研究内容 4 主要结论