万科燕南园现场包装总结.pdf

万科燕南园别墅 开盘前期现场包装工作总结 一、项目外部沿路导示包装 项目外部沿路导示包装 1、虹梅南路景联路路口高炮 1）制作目的：景联路相对比较缺乏认知度，为了方便来 访客户顺利进入销售中心，9月中旬起在虹梅南路景联 路口发布广告牌，画面主要强调燕南园的位置指向。 2）制作周期：原计划在售楼处开放时即发布高炮，但是 由于道路下管线复杂等原因，广告报批一直进展缓慢， 最终于9月7日才正式发布。 项目外部沿路导示包装 3）基本情况 13米高单立柱，15mX5m双 面画面，外打光喷绘； 广告发布期3年，第一年 费用60万，第二年30 万，第三年30万。 项目外部沿路导示包装 4）存在不足：这一块高炮的制作和发布过程非常漫长，从 5月就已经开始寻找广告公司进行报批，本应在7月中旬 就发布的广告直到9月才发布。对项目的前期推广造成 一定影响。 5）经验教训：对于合作广告公司的选择和控制是我们工作 的弱项，应整合资源，尽量选择高效的公司合作。 项目外部沿路导示包装 2、沿路交通指示牌 1）制作目的：由于燕南园处于认知度不高的景联路，且 项目推广初期，需要为来访客户进行位置引导，因此， 沿红梅南路，在几个主要的路段，制作了交通指示牌， 进行指引。 2）制作周期：六月下旬的时候提出制作指示牌，但最初 的广告公司进行审批时，以政府坚决不予批复为由，后 于8月15日左右，联系了新的交通工程制作公司，在五 天之内，就制作发布了路牌。 项目外部沿路导示包装 3）基本情况 共三块，四面， 牌面：材质为铝 板，表面贴工程极 反光膜，尺寸为 3500mmX2200mm； 立柱：材质为镀锌 钢管，尺寸为 219mmX8000mm。 制作及发布费 用共10万元， 由于是交通指 示牌，不存在 发布期问题，