美格行：中山大东裕项目市场调查分析报告.pdf

呈：中山市大东裕房地产实业有限公司 中 山 大 东 裕 项 目 市场调查分析报告 美格行商业地产顾问机构 2009年02月 中山大东裕项目市调报告 调研工作说明 市场调研15个日历日（2009.01.04—2009.01.18 ） 所有调研数据资料截止于2009.01.18 MegaRoad 2009.01 | Page 2 中山大东裕项目市调报告 工作思路与进程 2008/ 2009/ 2009/ 截至施工 12/25 02/03 02/28 图定稿 第一阶段 第二阶段 第三阶段 工作  市场调研  市场定位  建筑设计顾问 项目 商家访谈及分析 宏观经济研究 人（车）流动线组织建议 商业定位分析 铺位划分建议 中山城市综合体调研分析 商业功能布局建议 工作 住宅及公寓产品设计建议 任务 消费者研究 商业租售策略建议 室内外装潢设计建议 项目经济测算 协助甲方与建筑设计单位的 住宅及公寓定位分析 沟通 项目建筑设计建议 工作 《市场调研 》 《建筑规划建议》 成果 及可行性分析报告》 《市场定位分析报告 MegaRoad 2009.01 | Page 3 中山大东裕项目市调报告 第第一章章 宏观经济研究宏观经济研究 MegaRoad 2009.01 | Page 4 中山大东裕项目市调报告 中山宏观经济概况研究  中山市位于珠江三角洲中南部，北连广州，毗邻澳门；  中山市各项配套资源具有明显优势，商业发展具备较好的基础；  中山市区位优势明显，90公里半径范围内有广州、深圳、珠海、香港、 澳门等5大机场，战略意义突出。 MegaRoad