南京市养老机构市场调查报告.pdf

目 录 前言2 第一部分：有关南京老年人口的数据和资料3 第二部分：南京老年人居住养老的现状5 第三部分：南京老年人社会福利机构现状8 第一节 南京市老年人口与福利机构床位的供求比例8 第二节、南京社会福利养老机构的机构性质与运营方式10 第三节、政府对南京社会福利养老机构的扶持及优惠政策12 第四节、南京养老机构规模、设施及区位分布概述15 第五节、南京养老机构入住条件、服务内容及等级收费标准20 第四部分、南京市各养老机构的供求状况30 第五部分、入住老人的基本特征及需求分析31 第六部分、南京养老机构个案分析33 第七部分、养老机构市场的机遇42 1 南京市养老机构市场调查报告 前言  调研时间：2005 年 5 月 19 日～6 月 1 日  信息来源：主要来自于南京市（区）民政局福利处、老龄委办公室、中华慈 善基金等处；南京工大老年住宅课题研究组以及相关媒体；南京市各养老机 构、老人及老人家属。  调研对象 南京市 177 家养老机构：老年社区、老年公寓、托老所、养老院、福利院、 干休所、老干中心、护理院、养老院、敬老院；  调研内容 养老机构出身性质、隶属部门、入住及享受服务的条件、出租出售价格、服 务内容及收费标准、基础设施状况、享受政府的优惠政策及运营后的政府态 度、机构工作人员状况、养老机构的需求状况、与保险之间的关系、养老人 员及家属的满意度。  样本容量 民政、老龄委等政府机构 不少于5 个 养老、托老机构 不少于 10 个 被访管理人员 不少于 20 个 被访老人、家属 不少于 50 个 2 第一部分：有关南京老年人口的数据和资料 江苏省早在 1986 年就进入老龄社 会，是我国第一个进入老年型的省份。 8000 6000 全省现有 60 岁以上的老年人口 1066 4000 万，占省人口总数的 14.3%，并以超过 2000 3% 的速度逐年递增，呈现出老龄人口 0 2005 2030 绝对数量大、增长速度快、高龄化程度 全省人口 老年人口 高等特点。据预测，到 2030 年，江苏 省人口老龄化水平将达到顶峰，老年人口增加到 2000 万左右，约占全省总人口 数的 25% 。 截止 2003 年底，南京全市共有 60 周岁以上老年人 804164 人，占总人口的 13.85%。目前，全市 60 岁以上老年人已有 80 多万人，而到 2025 年，南京每 4 个人中就有 1 人超过 60 岁。应该说南京老年人的递增速度远远超过全国平均水 平，并且高龄化程度日渐严重。老年人的养老问题已经迫切地摆在我们面前 需要进一步说明的是，南京市人口平均预期寿命 1990 年为 72.48 岁，1998 年上升到 74.17 岁，2000 年已经超过 75 岁。从 1982 年的资料看，南京市区 80 周岁以上的高龄老人仅有 1.16 万人，人口类型尚属成年型。1990 年增加到 1.93 万人，1995 年已达到 2.68 万人，占市区60 周岁及以上老年人口的比重也由