北京项目小区调查表.pdf

世纪东方城近日被评为北京市金牌住宅小区,位于东四环与京沈高速公路的交汇处，总占地 55 公顷， 规划建筑面积 109 万平方米，距 CBD 仅 3.5 公里。社区南面隔京沈路邻 800 亩旅游主题公园，西北角是 占地400 亩的甲级公园——窑洼湖公园，另外从北、东、南三面被三条百米绿带环绕。 一期已建成 28 万平方米，全部为板式设计，一梯两户或三户。现有商品房 800 余套，开盘 2 个月的 时间已售出 500 余套，目前仍在热销中，均价 4500 元。 世纪东方城二期于 2002 年 10 月动工，规划方案由维拓时代和澳大利亚五合国际建筑设计院联手打造。 小区正南面是和深圳华侨城集团合作建设的旅游主题公园已经开始动工，西面是和燕沙合作的大型的 “ shoppingmall ”燕沙OUTLETS 购物中心，小区内的 9 公顷绿化和社区三面绿化带采用公园步入式绿化 带，让业主能不出小区就能享受自然亲近自然。 物业类别： 普通住宅 建筑类别： 塔楼、板楼 开 发 商： 北京世纪城房地产开发有限公司 售楼电话： 均 价： 4880 元/平方米 付款方式： 一次性付款、分期付款、银行按揭 物业地址： 朝阳南磨房 交通状况： 位于京沈与东四环交界东北处，743、710、753、348、907、821 路等公交车直达。 开盘时间： 2003-6-30 入住时间： 2004-6-30 项目介绍： 紫南家园——东四环百万平米纯板式社区，位于劲松桥东 3000 米，距 CBD 仅有 3.5 公里，隔京沈路 面南邻 800 亩地的旅游主题公园，西北面是已经建成的占地 400 亩地的窑洼湖公园，同时整个社区三面绿 带环绕。总占地 55 公顷，规划建筑面积 109 万平米，一期已建成 28 万平米，纯现房即刻入住。全部为板 式设计，一梯两户或三户。 物业外景 物业类别： 普通住宅 建筑类别： 板式小高层 开 发 商： 北京世纪城房地产开发有限公司 售楼电话： 88/99 销 售 证： 京房内证字第 1089 号 起 价： 4300 元/平方米 均 价： 4500 元/平方米 付款方式： 一次性付款、银行按揭 、公积金 物业地址： 朝阳南磨房紫南家园 交通状况： 位于京沈与东四环交界东北处，743、710、753、348、907、821 路等公交车直达。 开盘时间： 2003-5-1 入住时间： 2003-12-31 物 管 费： 1.9 元/平方米/ 月 停 车 位： 418 个停车位，出租地上每月 150 元/位、地下 210 元/位 户 型 图： 图 1 室 1 厅㎡ 图2 室 1 厅㎡ 图3 室 2 厅㎡ 物业类别： 公寓 建筑类别： 塔楼(精装修) 开 发 商： 北京峻成房地产开发有限公司 售楼电话： 销 售 证： 京房内证字第 1158 号 起 价： 8888 元/平方米 均 价： 12000 元/平方米 付款方式： 一次性付款、分期付款、银行按揭 物业地址： 朝阳建国门外长安街南侧赛特饭店东边 交通状况： 社区交通便利，多条公交线路直达。 开盘时间： 2002-12-8 入住时间： 2004-11-30 物 管 费： 6 元/平方米/ 月 物管说明： 不高于 6 元/平方米.月 停 车 位： 564 个停车位 户 型 图： 图 1 室 2 厅 84.28 ㎡ 图 1 室 2 厅 84.38 ㎡ 图2 室 2 厅 133.77 ㎡ 图2 室 2 厅 156.42 ㎡ 物业类别： 普通住宅 建筑类别： 多层电梯住宅 开 发 商： 北京奥林匹克置业投资有限公司 售楼电话： 均 价： 5150 元/平方米 付款方式： 一次性付款、分期付款、银行按揭 物业地址： 朝阳东坝乡东坝边缘集团中部 交通状况： 十几部豪华巴士（一期 6 部）作为社区班车，社区班车一期将到达国贸，以方便业主的日 常出行。公交路线 350 路（东大桥--东坝） 350 路支线（东大桥--东坝） 412 路（单店--中街） 703 路（北 京西路--石各庄村） 750 路（亦庄博爱医院--东坝观光果园） 909 路（东窑-