成都花开国际新城南花样年别样城项目营销策略总结.pdf

花样年.别样城总体策略制定 “花”开国际新城南 ——花样年●别样城2006年营销总结 汇报纲要 重大事件回顾 销售总结 06年策略梳理 07年战略思路 冰 营销推广总结 挂 团队总结 附件：2006年花样年.别样城客户分析 无 第一章 [ 重大事件回顾 ] 重大事件回顾—新政出台 多层项目不再审批 在2020年前，为适应未来又高又密的城市形态，从2006年起，原则 上不再审批多层以下的房地产项目。 ——成都市规划局 重大事件回顾— 区域规划 打造蜀风走廊 双流县人民政府与成都置信实业(集团)有限公司共同打造蜀风牧山文 化旅游走廊； 该走廊连接胜利、黄甲、公兴、永安4镇，共计168平方公里，两年内 将实现投资15亿元； 该文化走廊已有了整体定位：合理规划布局，建设都市农业，打造 文化景区，配套城市功能，建设社会主义新农村示范项目等。 重大事件回顾—路网规划（地铁） 地铁建设的正式启动 蓝色线路为地铁1号线，北起动物 园，南到华阳两江寺 红色为地铁2号线 地铁出口距别样城2.8公里 重大事件回顾—路网规划（公路） 红星路南沿线通车 2006年3月15日，连接中心城区与南部新区的南北向城市干道— 红星路南沿线全线竣工通车。 从红星路直通新会展中心。 红星路南延线通车后，南向可达中和、华阳高尚居住区，北向 直插成都市中心心脏地带，与电脑数码市场磨子桥相连。 重大事件回顾— 团队调整 团队调整 新任项目经理任职，重新调整销售队伍，整顿销售现场纪律； 项目组服务体系架构的完善； 市场部管理机制的完善及调整。 第二章 [ 销售总结 ] 销售总结—销售大事记 时间 事件 2006.3.18 2.2期认筹 2006.3.18－2006.3.31 认筹52套 2006.4.1 2.2期预转足，成交30套 2006.5.1 推出2.3期 2006.5.1－2006.6.2 共销售219套 2006.6.3 3.1期预定 2006.6.3－6.23 共认筹51套 2006.6.24 3.1期预转足12套 2006.6.10