上海日月光中心市场调查报告.pdf

上海立超房地产顾问有限公司 上海日月光中心市场调查报告 目 录 1. 项目区位调查 P3 1. 项目区位调查 P3 2. 项目实物调查 P6 2. 项目实物调查 P6 3. 项目分析 P49 3. 项目分析 P49 4. 项目展望 P54 4. 项目展望 P54 区位介绍 ◆本项目位于上海市黄浦区打浦桥商圈； ◆2011年6月8日，黄浦区、卢湾区“撤二建 一”再次建立新的黄浦区。外滩、新天地、 南京东路、淮海中路、城隍庙等闻名中外 的上海地标从此珠联璧合。新区面积达 20.5平方公里，户籍人口90.9万，地处黄 本案 浦江和苏州河交汇的西南端；东界和南界 均为黄浦江，与浦东新区隔江相望；西界 与静安区接壤；北界为苏州河，与虹口区 、闸北区相望。 项目四至 路 康 泰 瑞金二路 项目东侧 周边交通 ◆公交17路、41路、43路、806路、205 公交线路 路、931路、955路、820路、984路、985 路打浦桥站。 主干道 ◆西邻瑞金二路；南邻徐家汇路。 ◆贯穿东西的地铁9号线打浦桥站 轨道交通 项目可及性 区域 田子坊 新天地 淮海中路商圈 世博商圈 徐家汇商圈 距离（米） 200 1300 1700 2000 3000 目 录 1. 项目区位调查 P3 1. 项目区位调查 P3 2. 项目实物调查 P6 2. 项目实物调查 P6 3. 项目分析 P49 3. 项目分析