2019年物业管理秩序维护部工作手册.doc

物业管理有限公司 秩序维护部工作手册 受控编号： 受控印章 受控印章 版 本 号： 编制： 时间： 审核： 时间： 批准： 时间： 2012年10月1日发布 2012年10月1日实施 大连汇邦物业管理有限公司——质量管理体系文件 文件名称 目 录 版号 1 页码 第1页，共2页 文件编号 HB－QC－HB 生效日期 2012年10月1日 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc239822800 工作任务 PAGEREF _Toc239822800 \h 4 HYPERLINK \l _Toc239822801 工作范围 PAGEREF _Toc239822801 \h 5 HYPERLINK \l _Toc239822802 工作目标 PAGEREF _Toc239822802 \h 6 HYPERLINK \l _Toc239822803 秩序维护部日常工作程序 PAGEREF _Toc239822803 \h 7 HYPERLINK \l _Toc239822804 岗位职责及权限 PAGEREF _Toc239822804 \h 8 HYPERLINK \l _Toc239822805 秩序维护部岗位规范 PAGEREF _Toc239822805 \h 14 HYPERLINK \l _Toc239822806 秩序维护员交接班工作规范 PAGEREF _Toc239822806 \h 17 秩序维护部器械使用管理工作规范 PAGEREF _Toc239822806 \h 17 HYPERLINK \l _Toc239822807 秩序维护员工作奖惩制度 PAGEREF _Toc239822807 \h 20 HYPERLINK \l _Toc239822808 秩序维护事件处理工作规程 PAGEREF _Toc239822808 \h 22 HYPERLINK \l _Toc239822809 秩序维护员考核制度 PAGEREF _Toc239822809 \h 27 HYPERLINK \l _Toc239822820 秩序维护员工作守则 PAGEREF _Toc239822820 \h 29 HYPERLINK \l _Toc239822821 秩序维护员宿舍管理规定 29 HYPERLINK \l _Toc239822822 车辆管理规定 PAGEREF _Toc239822822 \h 33 HYPERLINK \l _Toc239822823 停车场管理规定 PAGEREF _Toc239822823 \h 37 HYPERLINK \l _Toc239822824 消防管理规定 PAGEREF _Toc239822824 \h 39 HYPERLINK \l _Toc239822825 消防控制室管理规定 PAGEREF _Toc239822825 \h 44 HYPERLINK \l _Toc239822826 消防控制系统操作规程 44 HYPERLINK \l _Toc239822827 消防控制系统维护保养规程 46 HYPERLINK \l _Toc239822828 疏散出口指示灯保养规程 48 HYPERLINK \l _Toc239822829 消防栓保养规程 50 HYPERLINK \l _Toc239822830 消防器材使用、保养规程 PAGEREF _Toc239822830 \h 53 HYPERLINK \l _Toc239822831 拨打“119报警电话”程序 53 HYPERLINK \l _Toc239822832 消防演练 55 HYPERLINK \l _Toc239822833 火警、火灾处理规定 56 HYPERLINK \l _Toc239822834 施工（装修）秩序维护管理 59 大连汇邦物业管理有限公司——质量管理体系文件 文件名称 目 录 版号 1 页码 第2页，共2页 文件编号 HB－QC－HB 生效日期 2012年10月1日 目 录 HYPERLINK \l _Toc239822835 对进入推销人员处理管理规定 61 HYPERLINK \l _Toc239822836 对拾遗物品管