纳爱斯集团雨花亭项目市场调查报告.pdf

纳爱斯集团雨花亭项目 市场调查报告 2007年12月 1 报告纲要 报告纲要 房地产宏观市场 房地产宏观市场 房地产宏观政策 房地产宏观政策 房地产中观市场 房地产中观市场 房地产竞争市场 房地产竞争市场 2 目 录 一、房地产宏观市场分析………………………………………………………………………4 1、中国房地产长期发展的原因 中国房地产长期发展的原因 2、中国房地产发展的一般周期规律 2、中国房地产发展的一般周期规律 3、07年10月前中国房地产市场情况 07年10月前中国房地产市场情况 4、07年10月后三年内中国房地产市场预测 07年10月后三年内中国房地产市场预测 二、房地产宏观政策分析………………………………………………………………………21 1、 07年10月前调控政策 07年10月前调控政策 2、07年10月后长沙房地产发展情况 2、07年10月后长沙房地产发展情况 三、房地产中观市场分析………………………………………………………………………38 1、 06年长沙房地产发展情况 06年长沙房地产发展情况 2、07年上半年长沙房地产发展情况 07年上半年长沙房地产发展情况 3、07年10月后长沙房地产发展情况 07年10月后长沙房地产发展情况 四、竞争市场分析………………………………………………………………………………56 1、板块竞争 板块竞争 2、高档住宅竞争市场 2、高档住宅竞争市场 3、商业竞争市场 3、商业竞争市场 3 4、商务（商住楼）竞争市场 4、商务（商住楼）竞争市场 房地产宏观市场 房地产宏观市场 中国房地产长期发展的原因 中国房地产长期发展的原因 中国房地产发展的一般周期规律 中国房地产发展的一般周期规律 07年10月前中国房地产市场情况 07年10月前中国房地产市场情况 07年10月后三年内中国房地产市场预测 07年10月后三年内中国房地产市场预测 4