峡江职业中等专业学校汽修厂房5年租赁权竞租规则与须知.DOCVIP

规 则 与 须 知 一、竞租标的及起始价（设保留价）： 峡江县职业中等专业学校的厂房和汽修设备5年租赁权（从签订合同之日起5年）。厂房面积约1600m2，上下两层；空地面积约1000m2；汽修设备一套。 租赁后的经营项目为汽修方面，须承担学生的汽修实习实训。 起始价：6万元/年。 二、竞租时间：2018年10月16日上午9：30时 竞租地点: 峡江县公共资源交易中心(江西银行吉安峡江支行二楼)。 三、竞租人必须在交易时间前出席交易会，否则按自动弃权处理；竞租人进入竞租会现场，自然人必须携带个人身份证原件及复印件；企业法人须持企业营业执照（副本）原件及复印件、法人代表身份证。授权委托的还须提供法人授权委托书及受托人身份证及复印件，以及银行缴款单原件和复印件。以上证件须复印3份。 四、竞租人凭保证金银行缴款单并限带一人进入竞租现场，即表明同意遵守有关规则、业务程序和会场秩序，不准喧哗，凡违反有关规定，经监督部门宣布取消竞租资格的，应立即退场，并按有关规定处理。 五、交易方式：竞租人递交报价单（明标暗投），一次性竞价。交易严格执行公开、公平、公正，标的设有保留价，以价高者得的原则，将竞租标的转让给最高报价者，一切活动具有法律效力。如果只有一个符合条件的竞租人，报价不低于保留价可以成交。 六、本次交易提供的资料，仅供竞租人参考。竞租人可向相关部门查询，了解标的现状，未咨询或对标的不了解而参加竞租的责任自负。一旦做出竞租决定即表明竞租人接受该标的一切现状，本公司不承担瑕疵担保责任。 七、竞租人的报价不得低于起始价，若低于起始价，则不退还其所缴纳的竞租保证金。报价最高者且不低于保留价者获得该标的。 八、竞租事宜：在交易会开始后，主持人在有关监督部门和公证人员的监督下当场拆启标书，并当场宣布各竞租人的报价，记录人员现场记录，报价最高且不低于保留价者中标。如最高价出现两个或多个相同报价，则以抽签方式决定中标人。 九、成交以主持人宣布成交为准，主持人一旦宣布成交，竞租人一律不得反悔，否则必须承担相关责任， 保证金不予退还，同时将按照《拍卖法》第39条的规定进行处理。 十、竞租成交后，买受人须当场签订《竞租成交确认书》，并在中标公示期满后支付拍卖佣金：按5年总租金5%的比例，汇入指定账户上：执收单位：峡江县公共资源交易中心，开户银行：江西银行吉安峡江支行，账号：796900081000068。 十一、成交者，竞租保证金全部转为合同履约保证金；竞租未成交者，保证金在中标公示期满后三个工作日内不计利息退还。报名费不予退还。 十二、租金的支付期限：买受人必须在中标公示期满后15天内和委托方（峡江县职业中等专业学校）签订《租赁合同》，签订合同前支付第一年的租金，以后租金一年一付。签订合同后，竞租标的由委托方负责移交。 十三、买受人签订合同后必须办理汽修方面的相关证照，所需一切税、费等均由买受人自行承担。 十四、委托方特别要求：1、承租后必须承担学生的汽修实习实训，每届学生不超过60人，三届学生不超过180人；2、对同一批学生，第一年可以不付学生工资，第二年应按学徒工支付工资；3、学生实习实训期间的安全由承租企业负责；4、为保证学生实习实训的质量，委托方（峡江县职业中等专业学校）可根据需要聘请承租方有教学能力的师傅作为教师，并支付适当的工资。 十五、本规则与须知如有更改和补充，以竞租会现场宣布为准。 吉安市东方拍卖有限公司 2018年9月28日 竞 租 报 价 单 峡江县职业中等专业学校的厂房和汽修设备5年租赁权（从签订合同之日起5年）。厂房面积约1600m2，上下两层；空地面积约1000m2，汽修设备一套。 租赁后的经营项目为汽修方面，须承担学生的汽修实习实训。 起始价：6万元/年。（设保留价） （若竞租人的报价低于起始价，则不退还其缴纳的竞租保证金） 报价：人民币每年（小写）： 每年（大写）： 拾 万 仟 佰 拾 元。 （注：所报价格小写和大写金额必须相互一致，并且报价书上只能有一个报价，报价金额大小写不一致时，以大写为准；如果出现二个或二个以上的报价或大写金额错误以自动弃权处理。） 竞租人亲笔签名： （竞租人为企业的须加盖公章） 年 月 日 竞租人统一社会信用代码（或身份证号）: 竞租人联系电话： 本人声明：本人已经对本次竞租的标的做了详细的了解，对竞租资料的内容已经知晓,并承诺遵守所有条款。本人对以上报价负责。 租 赁 合 同 甲方（出租方）：峡江县职业中等专业学校 乙方（承租方）： 为切实维护租赁双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同