万科魅力之城在售产品价格策略及销售办法.pdf

万科魅力之城在售产品价格策略及销售办法 市场再改产品销售情况 目 录 • 华 润 • 中 海 • 龙 湖 • 万 科 数据来源： • 城 东 1、房管局备案数据 2、现场和置业顾问沟通 3、相关地产朋友信息支持 华润凤凰城 建筑形态 占地面积 容积率 高层，27f 约356亩 4.50 3# 2# 8# 1# 4# 会所 7# 5# 6# 在售楼栋 华润凤凰城 产品类型 130-150（再改） 畅销户型 P，140.71m2 物业形态 高层，27f 楼间距 视野向后基本无遮挡 梯户比 2梯四户 卖点 双厅7.9m大开间，连 通宽景阳台；主卧转 角飘窗，卧室均带宽 幅飘窗 实收总价 约81w 实收单价 约5800元/平米 优惠措施 一次性3%，按揭2% 房管局备案数据显示该户型上月 销售共计5套 华润·二十四城 产 产品类型 130-150 m2（再改） 品 信 户型面积 144 （C1） 息 · 楼间距 90-100 首 梯户比 2梯4户 改 卖点 1、南北通透，全观景 房，主卧、客厅南 向 ；2、赠送错层阳台 和错层房间；3、半面 积入户花园和空中花 园；4、主卧带卫生间 和步入式衣帽间，保证 私密性；5、独特景观 卫生间设计 实收总价范围 120w左右