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关于防渗漏施工技术的应用 东莞市黄江碧桂园房地产开发有限公司532750 摘要：随着我国房建工程施工要求的提高，防渗漏技术在工程施工中的 应用也越来越频繁。对于大多数房建工程来说，渗漏是常见的问题，这无疑给人 们的正常牛活造成了极大的不良影响，要改善这一现状，就必须从施工技术方面 入手，加强对防渗漏施工技术环节的控制，木文就针对防渗漏施工技术在房建施 工中的应用进行了探讨。 关键词：防渗漏施工技术；房建施工；应用 渗漏是房建施工中最常见的问题之一，其不仅会影响房建工程的使用功 能与整体质量，同时还会影响居民的正常牛活，甚至还会引起严重的安全事故, 威胁人们的牛命与财产安全。通过将防渗漏施工技术应用在房建施工中，能够有 效的防止房建工程出现渗漏问题，保证房建工程的整体施工质量以及延长使用寿 命。因此，文章针对防渗漏施工技术在房建施工中应用的研究具有非常重要的现 实意义。 1防渗漏施工技术概述 渗透问题通常情况发牛在建筑工程结构中，防渗漏施工技术在房建施工 中的运用，能够有效的避免水对建筑结构产牛的腐蚀和破坏。对于房建施工来 说，防渗漏施工技术是整个施工的重要组成部分，其在房建施工中的应用成效肓 接决定了施工的整体质量以及建筑的使用安全和使用寿命，应对其加以重视。在 房建施工中针对渗透问题所釆取的一系列措施就被称之为防渗漏施工技术，一般 情况下可以将其分为结构防渗漏和建筑防渗漏两种。对于结构防渗漏来说，其 主要是通过建筑结构中的混凝土收缩，从而提升其抗裂性能，最终有效的避免渗 漏问题的出现。而对于建筑防渗漏来说，主要是通过对不同种防渗漏措施在建 筑物上的综合运用，从而有效的实现建筑防渗，一般情况下，其所采用的都是两 种或者是两种以上防渗漏技术的整合运用，并在对不同的侧重点以及不同的适用 范围进行把握的基础上，确保房建工程防渗漏施工的最终质量。 2房建施工中容易发生渗漏的位置以及原因分析 2.1设计因素 在房建施工开展过程中，相关设计人员在进行防渗设计的过程中，通常 情况下会忽视外墙墙面防渗施工的重要性。同吋在进行房建防渗施工设计的过 程中，应深入施工现场了解施工场地的周边环境以及实际情况，并在严格遵守相 关房屋建筑设计标准的基础上，对场地的地理位置以及气候特点等主要外界影响 因素进行分析考虑，同时将防渗技术融入到建筑结构设计过程中，做好结构的防 渗处理。 2. 2房建施工中容易发生渗漏的位置分析 通常状况下，房建施工中容易发生渗漏的部位包括门窗、卫生间、厨 房、屋面、外墙、地下室等，在上述容易发生渗漏的部位中，厨房和卫生间 是最容易发生渗漏的位置，主要是因为这两个地方是接触水最多的部位。 2. 3厨房和卫生间渗漏的原因分析 导致厨房和卫生间出现渗漏问题的原因有许多种，例如防水层施工不符 合房建施工标准、混凝土材料质量不合格，混凝土浇筑施工养护不到位出现裂 缝、施工堆载超标或者楼板厚度不满足设计要求等原因，对于厨房和卫生间的 渗漏现象，应该根据施工的具体状况，了解导致渗漏的原因之后，采取针对性的 防渗漏施工技术进行处理。 2. 4屋面渗漏的原因分析 导致屋面岀现渗漏问题的原因主要包括三个方面：其一，屋面施工有许 多环节，需要施工人员严格的按照相关的施工规范和工序进行施工，在任何工序 中出现问题，都会导致屋面出现渗漏现象，特别是屋面碗结构浇筑不密实形成的 蜂窝、孔洞，絵养护不到位形成的微裂缝，或模板支撑过早拆除引起的板面开 裂等；其二，屋面防渗漏施工采用的主要材料为防水卷材，如果在施工过程中采 用的防水卷材质量和厚度不满足设计和规范要求，或者不按照防水卷材的铺设规 范和工序进行施工，都会导致屋面出现渗漏问题；其三，屋面施工需要对防水层 基层进行清理，不留粉层，做到防水层与基层有效粘合，否则，很容易导致屋面 出现渗漏问题。 2. 5外墙渗漏的原因分析 导致外墙出现渗漏问题的原因主要包括两个方面：其一，外墙施工采用 的材料非常重要，如果施工材料不满足要求，在施工过程中会导致混凝土裂缝和 墙体变形，不仅会导致外墙出现渗漏问题，同时还严重的影响房建施工的整体质 量和使用寿命，给房屋建筑埋下严重的安全隐患；另一方面，外墙施工工作量大， 钢筋施工、砌筑施工等工序如果没有按照工艺要求进行（如：外围护墙顶砌未 留置施工间隙吋间，导至后期砖墙与结构形成水平裂缝），势必会影响外墙的整 体施工质量，导致外墙出现渗漏问题。 2. 6门窗渗漏的原因分析 门窗渗漏的原因主要包括以下几个方面：其一，封堵门窗洞口时施工不 严密，导致存在裂缝；其二，砌筑封堵材料过程中，原有洞口接茬处存在裂缝, 封堵材料不符合要求（如发泡剂的质量，封堵砂浆的配合比不符合要求；其次, 缝隙过大处未采用细石絵封堵，使封堵处出现开裂）；其三，居民私自更改窗洞， 导致门窗出现渗漏。 2.7材