长沙市开福区蔡锷北路155号房地产拆迁分户价格评估.pdf

房地产估价报告 估价项目名称： 长沙市开福区蔡锷北路155号房地产拆迁分户价格评估 委 托 方： 长沙市城市建设投资开发有限责任公司 估 价 方： 湖南志成房地产评估有限公司 估 价 人 员： xx xx 估价作业日期： 2006年03月09日～2006年03月30日 估价报告编号： 志成估字（2006）第0319WNA号 1 目 录 一、致委托方函 二、注册房地产估价师声明 三、估价的假设和限制条件 四、估价结果报告 五、估价技术报告 六、附件 2 致委托方函 长沙市城市建设投资开发有限责任公司： 受贵公司委托，我公司对长沙市开福区蔡锷北路155号房地产（建筑面积 20.7㎡）进行了房屋拆迁分户价格评估。本次评估结果为估价对象于估价时点 2005年12月09日的房地产市场价格，估价目的为确定被拆迁房屋货币补偿金额 而评估其房地产市场价格。 我公司专业估价人员根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用 适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上经过评估，确定 上述房地产在估价时点的房地产市场价格（不含室内装修价值）为人民币119099 元（大写：人民币壹拾壹万玖仟零玖拾玖元整）。评估详细结果及有关说明， 详见《估价结果报告》。 特此函告。 湖南志成房地产评估有限公司（盖章） 法定代表人：xxx 二ＯＯ六年三月三十日 3 注册房地产估价师声明 我们郑重声明： １、我们在本估价报告中陈述的事实是真实的和准确的。 ２、本估价报告中的分析、意见和结论是我们自己公正的专业分析、意见 和结论，但受到本估价报告中已说明的假设和