深圳星河雅宝工业城改造项目整体定位及产业发展战略研究.pdf

谨呈：深圳星河房地产开发公司 深圳星河雅宝工业城改造项目 整体定位及产业发展战略研究 本报告是严格保密的。本报告是严格保密的。 本次研究成果旨在为雅宝工业城产业升级改造提供第三方意见和建议 本次汇报内容来自多视角的真实调查和理性的分析研究 项目实地调研与踏勘 相关专业人士访谈 国内外案例研究 所作的研究 •项目区位 •综合开发研究院刘博士 •金丝雀港，伦敦 •城市及区域发展规划 •项目交通条件 •中规院樊工 •曼哈顿，纽约 •深圳高端服务业研究 •项目进入性 •深圳市金融产业发展办 •圣淘沙，新加坡 •国内外先进 例借鉴 •项目四至 公室 •IFSC ，爱尔兰都柏林 •区域土地利用现状 •项目内部资源 •中国人民银行深圳市中 •孟买，印度 •项目发展方向研究 心支行 •项目周边区域 •班加罗尔，印度 •项目整体定位 •金融街，北京 •项目功能定位 •银行卡产业园，上海 •项目分区功能规划 •服务外包基地，大连 •市场可行性论证 •高新区，成都 •…… 本报告是严格保密的。 2 报告结构 报告技术思路 报告技术思路 1 区域及项目基本价值解析 区域及项目基本价值解析 2 项目发展方向研判 项目发展方向研判 3 金融产业研究 金融产业研究 深圳金融产业分析 金融产业价值链分析 深圳金融产业分析 金融产业价值链分析 4 项目整体定位 项目整体定位 5 案例分析 案例分析 6 功能定位与分区 功能定位与分区 7 社会效益与政 需求