眉山城市设计汇报文件.pptxVIP

;整体空间效果;整体平面形态设计图; 一号路街景; 眉州大道西入口街景;总部经济区夜景;尚义居住区空间效果;扁鹊湖主题公园;控制性详细规划;1;规划背景; 眉山市经济开发区新区，于2010年3月挂牌成立，总面积38.60平方公里，位于眉山市中心东坡区尚义镇，为新一轮修编眉山市中心城区的组成部分。规划区范围包括尚义镇人民村、全意村、乐象村、红岗村、七里村，以及英勇村、顺河村、舒林村等部分用地，本次控规编制范围东到成乐高速，南到金象工业园（醴泉河），西至工业大道，北至科工园北路，总面积约18.35平方公里。 ;土地利用现状;基础设施现状;经开新区所处的的眉山市东坡区，位于总岗山脉和龙泉山脉之间，地势西北高、东南角低，地形以平坝为主，属典型的岷江冲积平原地带，川西林盘分布较多。规划区范围内自然地形海拔最高438.22米位于规划区西部、工业大道旁；最低海拔高度410米位于西南侧醴泉河沿岸低洼地带。全区地形高程多在410~422米之间，相对高差一般小于0.5米。 东坡区区境属岷江水系，境内河流呈树枝状分布，经开新区范围内有东、西醴泉河和水碾河穿越。 ;相关规划解读;相关规划解读;1;;结合工业新城总规对经开新区的总体规划，经开新区产业用地比例为59%。;规划区内形成“三横三纵”的道路交通主骨架： “三横”：科工园北路、七号路和眉州大道形成东向西连接规划区和主城区的通道； “三纵”： 八号路、一号路和二号路形成南北向连接各主要园区的通道。 主干路总长度为26750m，路网密度为1.45km/k㎡。 次干路总长度为19700m，路网密度为1.07km/k㎡。 支路和弹性路总长度为40370m，路网密度为2.19km/k㎡。 ;;景观系统规划;绿地系统规划;1;建筑密度控制;建筑高度控制;容积率控制;1;城市设计;1;现状机理分析;功能定位;形象定位;城市设计特征和框架;城市设计特征;可利用的现有资源;业态类别;业态构成;1;空间发展模式和结构;整体平面设计——肌理;总体平面布置;1;;根据对城市空间形态的分析，结合各地块所处位置的交通及自然环境条件而确定其开发强度。 其中，高开发强度和中高开发强度地块主要是位于一号路、五???路和眉州大道等重要道路沿线，临醴泉河地块和工业地块为中低开发强度。规划醴泉河和水碾河湿地公园位置为低开发强度。;;;;1;道路风貌景观;;;;;;;水系规划;醴泉河岸线设计;醴泉河岸线设计;醴泉河岸线设计;1;;总平面布局 ;功能分区;尚义镇;尚义镇功能分区;1;建筑设计准则;建筑设计准则;路灯、庭院灯、地灯、景观灯;;规划管理与实施建议;城乡统筹