建筑工程概预算教程 李军红，陈德义编.pdfVIP

第 1 页 绪 论 一 、课程 的性质和任务 建筑产 品通常是一种按期货方式进行交换的商品，以预定生产 的交换形式为主 ，先有 买主 ，才有生产 。虽然在其生产过程 中要受商品经济规律 的支配 ，但 由于建筑产品及其生 产特点与一般商品及其生产特点相 比具有 固定性、多样性和体积庞大的特点，生产上具有 流动性、单件性、露天性、周期长、社会协作关系复杂等特点，使得建筑产 品价格除受建 设用途、功能要求、结构形式、装饰标准、设备选型等因素影响外，还受工程质量优劣和 工期长短 以及建设地点的 自然、经济条件 的影响。这些决定了建筑产 品的价格 ，要根据不 同工程特点及对其质量、工期等要求，按 国家规定的特殊计价程序，采取编制概预算 的方 法计算和确定。 建筑工程定额和概预算工作 ，是建筑工程造价管理的重要手段 ，是建筑企业科学管理 的重要 内容之一 。随着我 国的改革开放和社会主义现代化建设的进行，建筑企业逐步走 向 现代化管理 的道路 ，建筑工程定额和概预算工作在企业 中的地位和作用也越来越受到重 视 。科学地制定定额和严格地执行概预算制度 ，就能够合理地组织施工，实行各尽所能， 按劳分配 ，充分调动工人 的劳动积极性 ，提高建筑企业 的经营素质 ，加强企业 的经济核 算，从而使定额和概预算工作充分发挥它为生产服务和为分配服务的双重作用。 建筑工程概预算是建筑工程管理专业 的主要课程之一，它的任务就是运用马克思的再 生产理论、生产消费理论和社会主义经济法则，研究建筑产 品的生产效率及其价格之间关 系的问题，培养学生运用经济学、新科学成果、新技术和现代管理科学的观点和方法进行 企业经营管理，提高企业获取经济效益的能力。 建筑产 品的生产过程 ，同其他物质生产过程一样 ，存在着产品的质量和数量与资源消 耗 的数量和资源质量之间的关系 问题，以及产 品的价格 问题 。建筑产 品价值 的大小，是 由 生产该产品所消耗 的社会必要劳动量决定的，建筑工程造价是建筑产 品价值 的货币表现 ， 其价格要通过预算程序和 国家规定的概预算制度来确定 。因此 ，建筑工程概预算，是通过 货 币形式来评价和反映建筑产 品的经济效果，是加强企业管理，实行经济核算 ，考核工程 成本和编制施工计划 的依据 。认真贯彻执行建筑工程概预算制度 ，及时而准确地编 出建筑 工程概预算，能合理地确定建筑工程全部工程费用，极大地方便工程结算和竣工决算。 二 、课程 的基本要求 建筑工程概预算是建筑工程管理学科 中一 门技术性、专业性、实践性、综合性和政策 性都很强的课程，通过本课程 的学习，应掌握和了解 以下基本知识和基本技能： 了解定额和概预算在建筑企业经营管理和建筑工程项 目管理中的作用和意义； 掌握建筑工程定额概念及分类； 掌握建筑工程预算定额的编制方法与使用方法； 第 2 页 掌握编制建筑工程施工图预算的基本技能； 基本掌握工程结算与竣工决算的方法； 初步掌握运用电子计算机编制概预算方法。 三、课程 的主要 内容 本课程研究的内容主要包括建筑工程定额原理和建筑工程概预算两部分 。前者主要是 研究建筑产 品数量和资源消耗量之间的关系；后者研究建筑工程价格 的制定 。本教程 的重 点是第二部分 。主要 内容包括： 建筑产品及其价格 。主要对建筑产品的价格进行分析。 建筑工程定额 。其 中包括 ：定额 的基本概念 、性质及分类 ；施工定额 、预算定 额、概算定额和概算指标；广东省建筑工程预算定额手册的组成和应用。 建设工程造价构成 。其 中包括 ：设备工器具费用、建筑安装工程费用、工程建设 其他费用。 单位工程施工 图预算的编制 。其 中包括单位工程施工 图预算的编制依据和程序 ， 建筑面积计算规则 ，主要分部分项工程量 的计算方法 ，施工 图预算书 的编制和工料分析 等 。 建筑工程预算 的审查和工程结算 。其 中包括 ：建筑工程预算的审查，工程竣工结 算与竣工决算。