外墙建筑立面改造工程施工组织设计.pdf

南宁市五象大道(壮锦大道-龙岗大道)-景观美化提升实施工程立面改造第三部分第七标段K2+600-K2+720段 （I1-I5）、K2+720-K2+800段（P1-P4） 一、编制依据： 1、招标文件设计图纸及工程量清单 2、国家、行业技术标准及管理规定 《测量规范》（GBJ50026-93） 《建筑工程施工质量验收验收统一》（GB50300-2001） 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 《建设工程项目管理规范》（GB50382-2001） 《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50382-2001） 《建筑施工工程安全技术规程》（国务院） 《建筑机械使用安全技术规范》（JGB33-86） 《建筑安全监督管理规定》（建设部 13 号令） 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》 JGJ130-2001 二、总体概述 1、工程简介： 工程名称：南宁市五象大道(壮锦大道-龙岗大道)-景观美化提升实施工程 立面改造第三部分第七标段 K2+600-K2+720 段（I1-I5）、K2+720-K2+800 段（P1-P4） 建设单位：南宁市创良建设投资有限责任公司 建设地点：南宁市良庆区五象大道 工程内容：外墙涂料；更换正、侧立面铝合金窗；防盗网；增设屋面斜檐； 南宁市华园建筑安装工程总公司 1 南宁市五象大道(壮锦大道-龙岗大道)-景观美化提升实施工程立面改造第三部分第七标段K2+600-K2+720段 （I1-I5）、K2+720-K2+800段（P1-P4） 空调架；落水管；广告招牌等。 工程概况：本工程位于南宁市五象大道银沙大道路口以东，金谷山庄小区。 K2+600-K2+720 段（I1-I5）由五栋私宅联排组成，全长约 45 米，高度参 差不齐，最高六层。K2+720-K2+800段（P1-P4）由四栋私宅联排组成，全 长 约35 米，普遍为六层。大部分原有外墙立面以贴墙面砖为主，安装有 铝合金窗和不锈钢防盗网。本工程主要是按图纸设计要求对原有住宅正立 面和侧立面进行改造，增加屋面斜檐、落水管、空调架、广告招牌等设施， 重新安装铝合金窗和防盗网，外墙面统一采用灰白相间涂料刷新，彻底改 变原来杂乱无章的建筑外观，使五象大道得到美化提升。 质量要求：合格 工期要求：60 个日历天 资金来源：财政资金 2、工程施工特点 优点：场地处于南宁市五象大道，交通便利，施工设备及材料可 直接运入施工场地。 难点：场地周围建筑物密集，道路狭窄；场内空地面积小，人员 稠密；改造和非改造项目相邻紧密。 （1）、本工程处于五象大道金谷山庄小区，行人及车辆较多，施工现 场场地狭小，材料机具不易安排，安全防护措施必须到位，以保证行 人车辆等的安全。 (2)周边居民影响。本工程周边有居民楼，施工时需特别注意环保降 噪，防止发生扰民现象。 (3) 业主对工程工期的要求：保证质量、按期竣工。对总承包商的 南宁市华园建筑安装工程总公司 2 南宁市五象大道(壮锦大道-龙岗大道)-景观美化提升实施工程立面改造第三部分第七标段K2+600-K2+720段 （I1-I5）、K2+720-K2+800段（P1-P4） 管理、协调、组织能力要求较高。合理的安排和组织及质量控制是 项目管理中的重中之重。 （4）施工工期要求：工程合同总工期为60 个日历天，因此，阶段时 间内资源投入大，对工程的管理、协调、组织能力要求较高。 三、施工平面布置和临时设施布置 1、场地布置原则 我公司根据本工程的特点以及施工现场场地的实际情况，结合本工程 施工总体施工方案与部署，在对施工现场平面布置进行了认真细致研究的 基础上，对本工程各施工阶段的平面情况进行了精心仔细的布置。 施工平面布置紧凑合理，尽量减少施工用地。保证现场运输道路畅通， 减少场内运输费。施工设施布置满足方便生产、有利于生活、安全防火、