住宅价格制定.pdf

住宅价格表的制作住宅价格表的制作 策略中心策略中心 · 技术资源部技术资源部 二00六年四月 一、一、定价目标定价目标定价目标定价目标 二、价格制定二、价格制定 内 11、公式、公式 （重点）（重点） 容 22、取、取值值值值 （（重点重点重点重点）） 导 导 3333、、、、步骤步骤步骤步骤 航 航 三、价格审核三、价格审核 （重点）（重点） 四、价格统计四、价格统计 五五五五、、定价说明书定价说明书定价说明书定价说明书 六、实例演示六、实例演示 代理商 定价唔好定价唔好太高或者高或者太 低，发展商同个客都 接受就得啦，快D卖晒 收钱 现在穷啊！！ 房子都买不起 了！ 中原你给我卖高 点价，可以不用 开盘当天就卖完 客户 发展商 目目目目 标标标标  快速快速  均衡均衡均衡均衡  合理的价位合理的价位  定价方法取得发展商认同定价方法取得发展商认同定价方法取得发展商认同定价方法取得发展商认同 一、一、定价目标定价目标定价目标定价目标 二、二、价格制定价格制定价格制定价格制定 内 11、公式、公式 容 22、取值、取值 导 3333、、、、步骤步骤步骤步骤 航 航 三、价格审核三、价格审核 四、价格统计四、价格统计 五五五五、、定价说明书定价说明书定价说明书定价说明书 六、实例演示六、实例演示 原原 理理 销售总额销售总额 ××综合折扣综合折扣 折前折前 实收均价实收均价实收均价实收均价 ====