旭阳台北城房地产市场调查报告.doc

依文科技 旭 阳 台 北 城 市 场 调 查 报 告 摘要 2012年上半年，重庆房地产市场总体呈平稳态势。2012年上半年重庆主城区共成交商品房105541套，成交建筑面积990.62万㎡，与2011年同期增长41.1%，成交套数增加2.67万套。2012年上半年商品房成交量回升的趋势明显，甚至略高于2010年上半年，仅次于2009年同期，环比2011年下半的成交量增幅也达到23.1%。　　从城市布局来看，2010年重庆主城进入“外环时代”，千万平方公里、千万人口特大城市的建设序幕由此拉开。在“十二五”期间，将迎来重庆房地产业发展的重要机遇。同时，也将为房地产行业提供强劲的市场需求，并推动重庆房地产业向更高、更深层次发展。　　中投顾问发布的《2012-2016年重庆房地产市场投资分析及前景预测报告》共十六章。首先介绍了房地产的定义、分类、市场特点等，接着分析了中国房地产行业的发展概况、重庆房地产业的发展环境以及重庆房地产业的运行情况。然后分别介绍了重庆土地市场、住宅市场、别墅市场、商业地产市场、写字楼市场、二手房市场的发展。随后，报告对重庆房地产市场做了市场营销分析、投融资分析和政策背景分析，最后对重庆房地产市场的未来前景及发展趋势进行了科学的预测。 随着限房、限贷、限价等重磅冲击使房地产收到严重的控制，消费者持续观望，市场看跌气氛浓厚,房价问题已成为到人们日益关注的话题。为了了解目前重庆市房地产市场以及消费者的需求定位，我们于2012年10月3日针对重庆市房地产消费者展开调查，以问卷调查的形式并采用全面普查与重点调查相结合的研究方法，来具体分析重庆市房地产消费者市场的情况。 目录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc340503842 一、 项目背景 PAGEREF _Toc340503842 \h 3 HYPERLINK \l _Toc340503843 二、 调查目的 PAGEREF _Toc340503843 \h 3 HYPERLINK \l _Toc340503844 （一） 调研房地产市场的发展 PAGEREF _Toc340503844 \h 3 HYPERLINK \l _Toc340503845 （二） 调研旭阳台北城进行深入了解。 PAGEREF _Toc340503845 \h 3 HYPERLINK \l _Toc340503846 三、 调查方法 PAGEREF _Toc340503846 \h 3 HYPERLINK \l _Toc340503847 （一） 调查对象 PAGEREF _Toc340503847 \h 3 HYPERLINK \l _Toc340503848 （二） 数据来源 PAGEREF _Toc340503848 \h 3 HYPERLINK \l _Toc340503849 （三） 实施过程及问题处理 PAGEREF _Toc340503849 \h 4 HYPERLINK \l _Toc340503850 （四） 数据处理方法及工具 PAGEREF _Toc340503850 \h 4 HYPERLINK \l _Toc340503851 四、 调查结果 PAGEREF _Toc340503851 \h 4 HYPERLINK \l _Toc340503852 （一） 企业现状 PAGEREF _Toc340503852 \h 4 HYPERLINK \l _Toc340503853 （二） 竞争对手 PAGEREF _Toc340503853 \h 4 HYPERLINK \l _Toc340503854 （三） 目标市场分析 PAGEREF _Toc340503854 \h 4 HYPERLINK \l _Toc340503855 五、 结论和建议 PAGEREF _Toc340503855 \h 4 HYPERLINK \l _Toc340503856 （一） 从消费者需求来看 PAGEREF _Toc340503856 \h 4 HYPERLINK \l _Toc340503857 （二） 建议 PAGEREF _Toc340503857 \h 4 HYPERLINK \l _Toc340503858 六、 附录 PAGEREF _Toc340503858 \h 4 旭阳台北城市场调查报告 一、 项目背景 旭阳台北城以台北市规划为蓝本，循依台北城市生活、风情和理念，筑入台北塔、文化馆、民俗馆等台北地标人文建筑形态和符号，籍由国际顶尖建筑规划及设计大师手笔，荟萃国际领先的设计与规划理念，精