上海市2012年04月造价指标分析（含高层、市政工程）.pdf

高层住宅造价指标分析 表一、工程概况 项 目 名 称 内 容 工程名称 ××住宅工程 工程概况 建筑工程-民用建筑-居住建筑-住宅-高层住宅 工程地点 外环线外-松江区 建筑物功能及规模 商品住宅 开工日期 2010年9月 竣工日期 2011年11月 建筑面积(平方米) 16335 工程造价(万元) 3611.56 平方米造价(元/平 2210.93 方米) 结构类型 剪力墙 层数（层） 18 地上18 地下1 建筑高度（檐口） 54.15 (米) 层高(米) 其中:首层 2.9 标准层__2.9__ 外墙外保温系统,挤塑板屋面隔热保温,断桥隔热铝合金中空钢化玻 建筑节能 璃门窗 抗震设防烈度 7 基 类型 PHC砼管桩，满堂基础 础 埋置深度(米) 4.5 计价方式 清单计价 造价类别 结算价 《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）、上海市 2000 编制依据 建筑安装工程系列定额及相关文件 价格取定期 2010年9月主要材料价格 1 表二、工程特征 项 目 名 称 特征描述 土（石）方工程 基础土方大开挖 桩与地基基础工程 桩为PHC桩,基础为满堂基础 外墙类型 200厚加气砼砌块填充墙 砌筑工程 内墙类型 200厚加气砼砌块填充墙 基础C30S6商品砼，标准层为C30商品砼 混凝土及钢筋混凝土工程 （泵送），钢筋焊接方式为电渣压力焊、 程 工 筑 建 厂库房大门、特种门、木结构工 直螺纹连接,满堂基础 - 程 金属结构工程 - 平屋面，水泥砂浆找平，3mm厚SBS双层 屋面及防水工程 防水 胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统，10cm 厚挤 防腐、隔热、保温工程 塑板加气砼保温屋面 其他工程 其他零星项目 一层门厅花岗岩地面、公共