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成本控制研究 成本控制研究 技术管理领域 技术管理领域 2012/09 苏南事业部 技术部 结合项目，有的放矢…… 参考：江苏筑森成本控制研究 研究框架 研究框架 一、理 念 — 设计阶段成本控制 理 念 二、规 划 — 设计阶段成本控制 规 划 三、方 案 — 设计阶段成本控制 方 案 四、施工图 — 设计阶段成本控制 施工图 五、景 观 — 设计阶段成本控制 景 观 六、室 内 — 设计阶段成本控制 室 内 -2- 一、成本 理念 二、规划 阶段 三、方案 阶段 一、成本 理念 二、规划 阶段 三、方案 阶段 10. 顶部构架 1. 控制目的 1. 开发时序 1. 土方平衡 10. 顶部构架 1. 控制目的 1. 开发时序 1. 土方平衡 11. 地下车库 2. 核心原则 2. 停车指标 2. 设备用房 11. 地下车库 2. 核心原则 2. 停车指标 2. 设备用房 12. 储藏空间 3. 微笑曲线 3. 公建配套 3. 建筑高度 12. 储藏空间 3. 微笑曲线 3. 公建配套 3. 建筑高度 13. 赠送空间 4. 控制手段 4. 交通组织 4. 结构合理性 13. 赠送空间 4. 控制手段 4. 交通组织 4. 结构合理性 14. 立面材料 5. 抓住重点 5. 场地竖向 5. 体形系数 14. 立面材料 5. 抓住重点 5. 场地竖向 5. 体形系数 15. 建筑部品 6. 实施办法 6. 综合管线 6. 建筑层高 15. 建筑部品 6. 实施办法 6. 综合管线 6.