2011青岛胶南项目投资价值分析报告.pdf

青岛胶南项目 投资价值分析报告 目录 一、区位分析 1.区域界定：明确项目所处城市、区域 2.发展规划：城市的发展规划，以及在规划中的定位 3.区域位置：区域在城市中的位置，特别是与城市中心区的距离 4.功能定位：区域在城市规划中的定位和承载功能 5.竞争关系：区域自身的产业结构与人群特征，以及与城市其他区域的竞争关系 二、交通条件 1.交通规划：项目周边的市政路网及远景规划 2.区域交通：项目区域的公共交通系统情况 3.外部交通：项目外部的市政道路进入项目地块的直入交通网现状 三、周边环境 1.项目四至：地块四至及周边基本情况