5建设项目决策阶段工程造价管理.pdf

工程概预算 第5讲 建设项目决策阶段工程造价管理 学习目标 学习情境知识架构 任务1 投资决策基本知识 任务2 投资估算的编制与审查 任务3 建设项目的竞技评价 任务4 建设项目的财务评价制度 小结 学习情景4 目录 第5讲 建设项目决策阶段工程造价管理 学习目标 通过本单元的学习，了解建设项目决策 阶段与工程造价的关系；掌握建设项目决策 阶段投资估算的内容和编制方法；了解建设 项目经济评价相关知识。 第5讲 建设项目决策阶段工程造价管理 建设项目决策与工程造价的关系 投资决策基本知识 决策阶段影响工程造价的主要因素 建设项目投资估算的含义和内容 知 建 投资估算的依据、要求及步骤 设 项 目 投资估算的文件组成 决 识 策 投资估算的编制与审查 阶 段 投资估算的方法 工 程 架 造 流动资金投资估算 价 管 理 经济评价 构 建设项目的经济评价 财务评价 财务评价的内容和评价指标 任务1 投资决策基本知识 1.建设项目决策与工程造价的关系 （1）项目决策的正确性是工程造价合理性的前提； （2）项目决策的内容是决定工程造价的基础； （3）造价高低、投资多少也影响项目决策； （4）项目决策的深度影响投资估算的精确度，也影响工 程造价的控制效果。 任务1 投资决策基本知识 任务1 投资决策基本知识 2.项目决策阶段影响工程造价的主要因素 （1）项目建设规模 ； 1)市场因素 2)技术因素 3)环境因素 （2）建设地区及建设地点； 建设地区的选择和建设地点的选择 （3）生产技术方案 ； 生产技术方案选择的基本原则和生产技术方案选择的基本内容 （4 ）设备方案 。 任务1 投资决策基本知识 5.2.1 建设项目投资估算的含义与内容 1.投资估算的含义 建设项目投资估算是在对项目的建设规模、产品 方案、工艺技术及设备方案、工程方案及项目实施进 度等进行研究并基本确定的基础上估算项目所需资金 总额，并测算建设期分年资金使用计划。投资估算是 拟建项目编制项目建议书、可行性研究报告的重要组 成部分，是项目决策的重要依据之一。 任务2 投