烟台温泉谷高级生态度假区规划设计.pdf

温泉谷 高级生态度假区规划设计 Wenquangu Landscape Master Plan 目录 CONTENTS 1.0 项目判读 2.0 基地发展条件分析 3.0 相关案例分析 4.0 规划方案 5.0 项目构想 1.1项目理解 项目策划层面： 确定温泉谷在区域旅游层面中的地位，既要与烟台市其他旅游区（南山，东海，君顶酒庄）错 位发展，突出其独特性；同时也要考虑与周边的威龙产业园互补问题，增强其综合竞争力。 规划设计层面： • 如何利用“水”这一精髓要素，塑造场地特色； • 如何保护性利用自然和生态资源，突出环境优先原则； • 开发强度上的考虑； • 如何控制重要的节点； 开发时序层面： 考虑周边的威龙葡萄产业园项目还未建成和长期经营等问题，本项目近期的开发主要在生态修 复，环境设施的规划建设，中远期的开发则在于旅游设施的建设。 1.2 规划定位 总体定位 1.以自然环境和人工景观和谐共生的高级度假、康体养生、娱乐休闲为主题的综 合性生态社区 2. 以新农村规划的迁村并点为契机，充分发挥基地优美的山谷等自然优势，和适宜 果林种植的生态优势，积极打造一处以生态为主题的高级旅游度假区 1.3愿景 生命之谷 乐活之谷 灵动之谷 和谐自然的生态环境 静态生息的生活环境 灵动跳跃的游乐环境 5 2.1 区位分析 环 渤 海 经 济 圈 层 面 山 东 省 层 面 龙口市为环渤海经济圈东部的重要节点，与韩 龙口市地处胶东半岛西北部，隶属于烟台市。东临烟 国、日本等国家联系密切。 台，南近青岛，北与大连、天津、秦皇岛隔海相望。 2.1 区位分析 规划区位于龙口市东部以黄水河为拓展轴的生态旅游 带内，王屋水库东面，温泉谷旅游度假区的开发将与 王屋水库周边地区的整合开发、黄水河口湿地公园、 游艇码头交相呼应，对城乡生态安全格局的构建至关 龙 口 市 层 面 重要。 规划区位于龙口市，距威乌高速公路仅12千米，距烟 台新机场、龙口码头、龙口火车站均在“半小时”车程 之内。 2.2规划范围 总面积约7平方公里，西面 与威龙葡萄产业园为界。 2.3 自然条件分析 规划区的地貌是由山地，丘 陵、缓坡山地和平坦土地组成。整 体高程西低东高，南北地势较高， 中部为一条河流。 基地内除东部有处较大的山谷汇 水区外，还有分散了数十处水塘。 2.4 人文条件分析 [1] 农业发展分析 • 基地内分布若干村落，分别为：大 慕家村，耿家村，谭家村，丰仪炉 村，上刘家村，下刘家村，高家村 等自然村； • 农业经营主要以农户为主，产值较 低，难以防控污染； • 部分村庄紧邻水边，生活污染对河 流和水库有较大的威胁。 [2] 路网 •现状路网与地形结合自然；