价值链各环节市场结构对住宅产业化增量成本的影响研究-工业工程专业论文.docxVIP

fIIIIl fIIIIl U IIII III IIIfll l I IIf Y301 5952 原创性声明 本人郑重声明：所提交的学位论文是本人在导师的指导下。独立进行研究 取得的成果。除文中已经注明引用的内容外，论文中不含其他人已经发表或撰 写过的研究成果，也不包含为获得山东建筑大学或其他教育机构的学位证书而 使用过的材料。对本文的研究做出重要贡献的个人和集体．均已在文中以明确 方式标明。本人承担本声明的法律责任。 学位论文作者签名：缝垒型自 日期246垂＆d fL·a 学位论文使用授权声明 本学位论文作者完全了解山东建筑大学有关保留、使用学位论文的规定， 即：山东建筑大学有权保留并向国家有关部门或机构送交学位论文的复印件和 磁盘．允许论文被查阅和借闽。本人授权山东建筑大学可以将学位论文的全部 或部分内容编入有关数据库进行检索，可以采用影印、缩印或其它手段保存、 汇编学位论文。 保密论文在解密后遵守此声明。 导 师 签 名： 弦 学位论文作者签名：鱼筮垒盘自 日期乃瞄堡占dl兰闷 万方数据 山东建筑大学硕士学位论文摘要 山东建筑大学硕士学位论文 摘要 自住宅产业化首次在我国正式被提出以来，经过二十多年的发展，只有一些经济发 达的大中型城市以及部分房地产相关企业融入到住宅产业化发展浪潮中，我国的住宅产 业化发展呈现整体不均衡、发展进程缓慢的状态。与传统开发模式相比较，住宅产业化 作为一种新兴住宅开发模式，能大幅提升建筑质量水平，缩短建设周期，减少建筑垃圾 的产生。因此，继续推进住宅产业化是我国住宅建设的重要发展方向。 住宅产业化价值链中环节众多，涉及到的企业包括设计、建筑、建材、房地产、物 流运输等，各企业将自身创造的价值作用到住宅产业化系统中，构成住宅产业化价值链 组织结构，并有力推进我国住宅产业化的发展。然而，成本因素是目前制约我国住宅产 业化发展的瓶颈因素之一，对于资金密集型的房地产企业以及建筑相关企业来讲，如何 解决住宅产业化所导致的增量成本，是推进住宅产业化过程中需要面对的问题之一。 本文在已有研究的基础上，首先对住宅产业化价值链以及住宅产业化增量成本进行 分析，建立起住宅产业化增量成本与住宅产业化价值链各环节之间的对应关系；然后通 过调查问卷，采用量化的形式对住宅产业化价值链各环节市场结构的影响因素进行分析， 找出影响各环节市场结构的关键因素，提出各环节的市场结构类型，并对价值链各环节 市场结构如何影响住宅产业化增量成本进行深入分析。 在以上研究的基础上，本文有针对性地提出优化各环节市场结构的建议和对策，以 期通过优化住宅产业化价值链各环节的市场结构，在一定程度上降低住宅产业化的增量 成本，促进住宅产业化在我国的健康有序发展。 关键词：住宅产业化，价值链，市场结构，增量成本，影响因素 万方数据 山东建筑大学硕士学位论文Research 山东建筑大学硕士学位论文 Research OH The Influence of The Market Structure of The Value Chain on The Cost of Housing Industrialization Xu Jinjuan(Industrial Engineering) Directed by Li Qihui ABSTRACT Since housing industrialization in country for the first time officially proposed，after 20 years，only some large and medium—sized cities and economically developed part ofthe real estate related enterprises assimilate into the wave of housing industrialization development． The development of housing industrialization in country is imbalanced and slow． Compared with the traditional development paaern，housing industrialization new housing development mode，can greatly enhance the level of construction quality,shorten the construction pedod，and reduce the generation of construction waste．Therefore，pushing