2006年天津市城市公寓典型案例分析.pdf

天津城市公寓典型案例分析 老城厢板块 金领国际：项目概况 占地面积:6万平米 规 模 总建筑面积:18万平米 位 置 红桥区河北大街快速路与三条石大街交口 容积率 3.0 绿化率 50% 10栋住宅和1栋酒店式公寓（一期为2、3、4、5号 总户数 楼），一共约1000多户 建筑形式 22-32层板式高层 装修标准 毛坯（酒店式公寓精装修，价格未定） 入市时间 2006-09-27 成交均价 7104元/平米（开盘-11月30日） 在售 是否在售 营销推广：天津同鸿房地产经纪有限公司 物 管 芸绮物业 双会所共1700平米，现在售楼处位置大约700平米为 配 套 一期会所；社区少量底墒（1000多平米） 开发商 天津泰达广洋置业有限公司 金领国际：项目概况 项目位置 毗邻天津西站、地铁一号线，距机场15分钟的车程；项目周 边有大胡同商贸中心、新安百货等购物场所，天津美院等高 位 校。 区 交通方便、城市配套服务设施成熟！ 园林规划  “金领国际”住宅项目，坐落于泰达城R2地块 ，西南为南 运河环抱，东临河北大街快速路，北至新三条石大街。总建 酒店式公寓 筑面积为18万平米。  “金领国际”项目秉承“人本”的理念和海纳百川的时代 精神，以创造轻松、诗意的美好生活为目标，充分利用南运 楼 河景观营造小区环境。 号  建筑中央围合了一个3万平方米的中央花园 ，是同时拥有 2 观 自然河景与大型花园景观的高端社区。 景 林 园 央 楼  同时小区内设置了多功能会所以及一些休闲性、娱乐性商 中 号 3 业设施，结合南