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诸城市房地产市场调研报告
目 录
一、 市场背景分析………………………………………………………………………………………………02
1. 人均GDP
2. 三次产业构成
3. 社会消费品零售总额
4. 在岗职工平均工资
二、 房地产市场分析……………………………………………………………………………………………06
1. 宏观市场
2. 土地市场分析
3. 市场总量分析
4. 销售分析
5. 价格分析
6. 主要竞争个案分析
7. 市场综述
三、 市场需求分析………………………………………………………………………………………………23
1. 诸城市市场消费需求在发生变化
2. 诸城市市场需求结构分析
3. 市场需求总结
四、 本案二期产品建议…………………………………………………………………………………………25
1. 二期产品定位建议
2. 二期品质缔造建议 （本报告所有数据均来自诸城市统计局、土地储备中心和相关网站）
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诸城市房地产市场调研报告
一. 市场背景分析
1.人均GDP
23326
25000
人均GDP（元） 19485
20000 16622
15000
10000
5000
0
2004年 2005年 2006年
分析：
2005 年人均 GDP 比 2004 年增加 2863 元，增长率为 17.2%； 2006 年比 2005 年增加 3841 元，增长率为 19.7%。可见诸城市经济正在持续稳定增长，
市场前景乐观；
潍坊2006年人均GDP为20010元，对比可知诸城市经济在潍坊居上等水平，城市经济状况良好，城市发展后势强劲；
良好的城市经济状况为诸城市房地产行业的发展提供了强有力的基础保障。
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诸城市房地产市场调研报告
2.三次产业构成
100%
24.8 24.5 24.1
80%
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