世联-2012和德城市广场营销战略及策略报告.pdf

谨呈：东兴市和德房地产开发有限公司 和德城市广场 ——营销战略及策略报告 1 本报告是严格保密的。 项目价值 目标解析 市场环境 项目价值梳理 核心问题 城市价值 营销战略 项目价值 营销策略 2 本报告是严格保密的。 项目区位——位于广西壮族自治区防城港东兴市核心地段 东盟大道 东兴 兴东路 新华路 项目四至： 东兴镇政府 南至：兴东路 北至：社区路 北仑大道 西至：明江路 东兴口岸 东至：明秀路 3 本报告是严格保密的。 东兴位于广西壮族自治区南部，是我国通往越南及东南亚最便 捷的通道，国家沿海开放城市 到访 东兴  “国门形象”——中国大陆海岸线的最西南端，通往越南及东南亚最便捷的通道 ，也是中 国与东盟唯一海陆相连的口岸；  “边贸城市”——国家一类口岸，1992年由国务院特区办批准设立的边境经济合作区 ，曾 有“小香港”之称，商贾云集、市场繁荣；  “旅游城市”——集“边、海、山、少”于一身，京族在中国的唯一聚集地，也是国内外 旅游热点城市 。 4 本报告是严格保密的。 城市经济发展——近五年来GDP总量从06年的16.8亿元到10年 的45.12亿元，年均增长率达到33.7%，经济增长迅速 50 50.00% 40 40.00% 东兴市经济发展轨迹 30 30.00% 20 20.00% 从经济总量看，实现年均增 10 10.00% 长率33.7% ，城市经济健康 发展； 0