山东临沂银座城市综合体项目全程策划提案.pdf

临沂银座项目全程策划提案 呈送：银座地产公司 鹏翔智地 2009年6月1 日 项目关键点提示： 如何在目前的市场竞争中快速突围（市场研究、竞争分析） 使银座的品牌提升项目的附加值（品牌联动、服务联动） 如何让项目各物业形态形成价值联动，相互促进（功能定位） 最大限度整合资源使项目价值最大化（蓝海酒店或银座酒店） “银座”品牌撼动临沂（品牌延伸） 如何在较短时间内快速销售，合理实现利润最大化 3 研究思路 研究模块 细化方向 论证结论 区位认知 项目自身研判 周边环境及配套 项目地块价值 影响地块价值因素 宏观市场环境分析 市场研判及项