3建设工程定额.pdf

普通高等教育“十一五”国家级规划教材普通高等教育“十一五”国家级规划教材 高职高专教育土建类专高职高专教育土建类专高职高专教育土建类专高职高专教育土建类专业业系列教材系列教材系列教材系列教材 建设工程造价管理建设工程造价管理 3 建设工程定额 主主 编编：：周述发周述发 1 目 录 3 建设工程定额 1 3.13.1 建设工程定额概述建设工程定额概述 2 3.23.2 施工定额施工定额 3 3.33.3 预算定额预算定额 4 3.43.4 概算定额和概算指标概算定额和概算指标 5 3.53.5 投资估算指标投资估算指标 2 3.1 建设工程定额概述 3.1 建设工 程定额概述程定额概述 3 3.1 建设工程定额概述 3.1.1 工程建设定额的概念 工程建设定额的概念 工程建设定额是生产建设产品消耗资源的限额规 定。具体而言，它是指在正常的施工条件下和合 理劳动组织、合理使用材料及机械的条件下，完 成单位合格产品所必需消耗的人工、材料、施工 成单位合格产品所必需消耗的人工、材料、施工 机械台班的数量标准。所谓正常的施工条件，是 指生产过程按生产工艺和施工验收规范操作指生产过程按生产工艺和施工验收规范操作，，施施 工条件完善，劳动组织合理，机械运转正常，材 料储备合理料储备合理。。 4 3.1 建设工程定额概述 工程建设定额的产生和发展 工程建设定额的产生和发展 定额的产生和发展与企业由传统管理到科学管理的转变 密切相关。 密切相关。 公元1103年，北宋颁发施行将工料限量与设计、施工、 材料结合在一起的 《营造法式》，可谓由国家制定的第 材料结合在一起的 《营造法式》，可谓由国家制定的第 一部建筑工程定额。清朝，经营建筑的国家机关分设了 “样房”和“算房”。“样房”负责图样设计，“算房” 则专门负责施工预算。新中国建立后，吸取了前苏联定 则专门负责施工预算。新中国建立后，吸取了前苏联定 额工作的经验，结合我国工程建设施工的实际情况，编 制了适合我国工程建设的切实可行的定额。随后，为了 将定额工作纳入标准化管理的轨道，国家相继编制了一 将定额工作纳入标准化管理的轨道，国家相继编制了一 系列定额和规范，如1995年12月15 日建设部编制颁发了 《《全国统一建筑工程基础定额全国统一建筑工程基础定额》》 （（土建工程土建工程 ））和和 《《全国全国 统一建筑工程预算工程量计算规则》，2008年在对执行 了5年的工程量清单计价规范的基础上，修订颁发了《建 设工程工程量清单计价规范设工程工程量清单计价规范》》 （（GB50500GB50500—）。）。 5 3.1 建设工程定额概述 3.1.2 工程建设定额的作用与分类 工程建设定额的作用 实行定额的目的是力求用最少的资源消耗，生产 出更多合格的建设工程产品，取得更加良好的经 济效益。 （1 ）工程建设定额是建设工程计价的依据。 （1 ）工程建设定额是建设工程计价的依据。 （2