阳光里公寓营销策报告4.10.docxVIP

阳光里公寓营销策略报告 开盘时间 初步计划按照2017年6月10日开盘，所有工作均以此时间进行安排。 推广计划 渠道计划 4月15日-4月30日，在前期工作基础上，集中在东西部商超，大厦和拆迁村进行派单。现有团队分成两组，交叉派单。 4月15日-23日，派发现有的5万元买三房的单页。24-30日，派发样板间开放活动的单页。（新单页17日出文稿，21号设计完成，23号制作完成） 网络计划 继续在58同城，胶南信息港、黄岛信息港上发布信息，信息内容与派单内容同步； 微信朋友圈，从4月15日开始，每周一稿，每天发放1次，3条连发。【配套、性价比、样板间活动】 销售CALL客 置业顾问，保持每天100个电话。对象包括现有客户电话、青岛号段的陌生号码等。 全民经纪人 负责人：迟胜男 管理细则 经纪人身份确认：经纪人需提供身份证复印件和本人银行卡复印件，方可认定经纪人身份确立，后天秘书予以备案登记。 推荐客户流程：经纪人加郭总微信报备专用号，如有客户推荐，需于客户到访前半小时将客户信息报备到微信。郭总需将报备信息转发后台秘书确认客户有效性并及时告知。具体实施办法同分销带客原则。针对有效客户，前台秘书根据轮拍顺序分配置业顾问约客接待。 有效客户界定方法：同分销带客。 客户保护期：自报备之日起，客户需于15天内到访有效，逾期未到访，视为无效客户。后期再次到访成交与经纪人无关。自客户到访之日起，享有