建筑工程创优方案（规范版本）.pdf

建筑工程创优方案（规范版本） 目 录 一、工程概况3 1.1工程概况3 1.2工程创优目标3 二、编制依据4 三、工程质量保证体系 4 3.1 质量保证体系4 3.2 质量管理制度6 3.3 创优组织与实施11 四、主要质量控制措施 14 4.1 事前预控14 4.2 质量控制要点15 4.3 钢筋工程27 4.4 模板工程28 4.5 混凝土工程28 4.6 装修工程29 4.7 料料检验30 五、资料管理措施 31 5.1 技术资料管理31 5.2 分部工程资料要求32 5.3 单位工程观感质量目标32 5.4 单位工程质量保证资料33 六、成品保护措施 34 6.1 成品保护的责任34 - 1 - 6.2 成品保护措施的制定和实施34 6.3 成品保护工作的惩罚办法34 6.4 半成品及成品的保护35 6.5 结构工程成品保护36 6.6 电气配管、接线盒的成品保护37 6.7 砌体工程成品保护措施38 6.8 屋面工程成品保护措施38 6.9 门窗工程成品保护措施38 6.10 装饰工程成品保护措施39 七、质量通病防治措施 40 7.1 地基与基础工程40 7.2 砌体工程40 7.3 钢筋工程40 7.4 混凝土工程41 7.5 屋面防水41 7.6 楼地面工程41 7.7 装饰工程42 八、节能专项创优措施 42 九、安全文明施工 42 9.1 安全施工要求42 9.2 文明施工措施43 - 2 - 一、京南鳯凰大厦工程概况 绿洲房地产开发公司京南鳯凰大厦均为地上二十六层，地下两层。地下两层 为储藏室和设备用房，层高3.0米；地上一层至二十六层住宅层高为2.9米，机 房层层高为4.2米。建筑高度76.4米，建筑面积为16728.62平方米。建筑结构 形式为剪力墙结构，抗震设防烈度为6度。室内外高差为0.600米，室外地坪为 自然地坪，标高定位-0.600米。 1.1工程概况： 工程名称：绿洲京南鳯凰大厦 建设单位：绿洲房地产开发有限公司 设计单位：深圳建筑设计规划研究院 勘察单位：京城建筑勘察设计研究院 监理单位：京城建筑工程监理有限公司 施工单位：京城建设集团建筑工程公司 工程地点：京南永定大道 106 号 建筑面积：17000.00平方米 结构类型：框架剪力墙结构 建筑高度：76.60 米 地上层数：26 层 地下层数：2 层 开工日期：2012 年 8月 28 日 1.2工程创优目标 本工程规模大，社会影响大，工期紧，工程质量标准高，我公司以“确保工 期，全面创优”的指导思想，将其列为“重点工程”，拟按“创建精品工程”— —以“过程精品”创“精品工程” ——进行实施，严格按施工图纸及国家现行 有关施工规范及验收标准执行，确保创优目标的实现。 1.2.1 质量创优目标 工程质量目标——确保省市优良样板工程、争创“泰山杯”、“鲁班奖”； 主体结构工程质量目标——市结构优良样板工程； 分项工程质量目标：合格率100%； 分部工程质量目标：合格率 100%；其中：主体结构、装饰装修工程、屋面 工程、建筑给水排水及采暖工程、建筑电气安装工程必须达到优良；工程观感质 - 3 - 量评分达到85分以上； 工程竣工技术资料：齐全。 1.2.2 安全文明施工创优目标 工程安全文明施工目标——争创“省安全文明优良工地”