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城市新区中低密度大盘开发案例研究
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案例研究
案例借鉴点:
究案例: 案例借鉴点:
案例选取标准: 究案例:
案例选取标准:
如何通过占位和采取何种
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北京 香醍漫步
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上海 新浦江城
1.8); 上海 新浦江城
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案例借鉴之香醍漫步 龙湖香醍漫步——通过产品策略提升陌生
区域项目价值
项目名称 龙湖香醍漫步
项目位置 顺义区潮白河国家森林公园
发展商 龙湖地产
总占地面积 315000平米
容积率 1.0
潮白河国家森林公园;北京乡
村高尔夫俱乐部;乔波室内滑
外部配套
雪馆; 栏山一中;北京乡村
赛马场;顺义医院 (三级甲等)
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案例借鉴之香醍漫步 1.0容积率下,别墅产品与洋房产品3 :7 ,
最大化实现项目价值
别墅 别苑
11
地下一层,地 地面六层,地下 12 10 1
产品形式 面两层的小独
一层的花园洋房
栋 15 9 8 2
80- 160平米为主
16 7
户型面积 290-330平米 (部分为拼合产 会所 3区
品) 5
数量 210栋 1100多套 小学 幼儿园
苑
各占比例 3
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