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关于建筑外墙外保温工程施工质量的鉴定分析 张诚 （北京市建筑工程研究院有限责任公司，北京，100039） 【摘 要】新建建筑一般外墙保温刚施工完毕，没有历经时间的“考验”， 出现质量问题的不多。但是很多既有建筑，外墙保温使用几年后，出现保温板脱 落、面层裂缝等现象。针对此类问题，目前尚无统一的鉴定方法。木文针对整栋 楼外墙保温系统出现保温板脱落、面层裂缝等质量问题的原因进行诊断，提出采 用原材料报告审核、热工缺陷诊断、外墙节能构造钻孔取芯、保温板与基层粘结、 后置锚固件拉拔等一系列检查方法，并通过工程实例验证此套方案的可行性。 【关键词】外墙保温；施工质量；热工缺陷；裂缝；鉴定方法 1、引言 近年来，由于外墙内保温的做法不断出现结露长霉、结构冷热桥处理不到位 等问题，外保温做法逐渐受到青睐，外墙外保温已成为目前的主流外墙保温施工 做法。但是随着外保温工程越来越多，一系列的质量问题也随之显现。比如外保 温饰面层裂缝、空鼓甚至裂脱落等。导致外保温空鼓、裂缝以及保温板脱落的原 因有多种，从设计、材料到施工等各个环节都有可能存在，比如说保温系统构造 设计的不足、保温系统使用材料不合格，另外外墙保温体系通常是在建筑工程的 施工现场完成，施工质量的优劣关系到外墙保温体系的质量。通常外保温遇到类 似问题时，建设单位和施工单位之间为了分清责任，需要鉴定外保温出现问题的 原因。根据木人多次的相关鉴定经验，针对此类问题和遇到的工程情况总结出一 套检测鉴定稈序。主要包含的检测方法和步骤有：审核外墙保温相关原材料复检 报告、外墙热工缺陷检测、外墙节能构造钻孔取芯、外墙保温板与基层粘结强度 现场拉拔、外墙保温板与基层粘结面积率、粘结方法、保温板后置锚固件拉拔力、 锚固件数量检查等。 2、外墙保温相关原材料复验报告审核 根据《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007⑴要求，墙体节能 工程采用的保温材料和粘结材料进场时应进行复验，复验应为见证取样送检复验 项目包括：1、保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度；2、粘结材料 的粘结强度；3、增强网的力学性能、抗腐蚀性能，检测数量为：同一厂家同一 品种的产品，当单位工程建筑面积在20000m2以下时，各抽查不少于3次，当 单位工程建筑面积在20000 m2以上吋，各抽查不少于6次。进行外墙保温系统 质量鉴定或检查时，建议向委托方索要以下外墙保温原材料的复验报告：①保温 板复试报告；②增强网复试报告；③界面剂复试报告；④抗裂砂浆、粘结砂浆复 试报告；⑤胶粘剂复试报告；⑥腻子、涂料复试报告等。 在外保温工程质量鉴定或检查中，很多检查员认为原材料复验报告审核是没 必要的，因为已竣工的工程都是通过竣工验收的，复验报告的检测结果肯定也是 合格的。但是根据多次鉴定和检查经验发现，通过审核原材料复验报告，可以了 解工程外保温相关材料的基本信息，审核材料的各项性能与规范的符合性，从原 材料上有可能会发现导致外保温工程质量问题的因素。例如，某工程大模内置现 浇聚苯板外墙外保温，外保温岀现裂缝（如图1所示），剔除面层涂料后发现不 规则的裂缝仅到砂浆层。在施工方提供的原材料报告中经审核未能提供抗裂砂浆 的检测报告，经与施工方详细沟通可知，其工程没有采用抗裂砂浆作面层材料, 而是采用普通砂浆，因钢筋混凝土、水泥砂浆、苯板等线膨胀系数不致导致面 层开裂。 3、围护结构热工缺陷红外检查 当保温材料缺失、受潮、分布不均或其中混入灰浆或围护结构存在空气渗透 的部位，称该围护结构在此部位存在热工缺陷。热工缺陷的存在将影响墙体的保 温性能，进而降低墙体内表面温度，当墙面温度达到或低于室内空气露点温度时, 墙面将出现凝结水的现象，即为结露。这种现象不仅造成室内潮湿，长时间影响 下还会导致墙面的脱落、长毛、发霉，或装饰材料的扭曲变形等等，严重影响建 筑的正常使用功能。采暖期室内结露、长霉是外墙保温最常见的质量问题。引起 这一现象的主要原因在于外墙保温存在热工缺陷。 红外热像法是检测围护结构外墙热工缺陷的主要方法。红外热像仪测温的基 本原理：被测物体产生的热辐射经红外探测器接收后辐射强度信号转换为电子视 频信号，再通过放大电路、补偿电路及线性处理后在显示终端显示被测物体的温 度，或经计算机处理形成由不同颜色表示的物体温度分布的彩色热图，即红外热 像图。其测温的特点在于：一、非接触式测温，不会影响到被测物体原有的温度 分布，二、测定的是物体表面的温度分布，而不是像热电偶或光学温度计那样仅 能测定有限个点的温度。红外热像法是当前检测热工缺陷最快捷最有效的定性检 测方法，在热工缺陷检测方面有非常广泛的应用。图2所示为某工程局部保温材 料缺失引起的热工缺陷的红外热像。 因此，本文提岀，在外墙保温施工质量鉴定中，应首先采用无损的红外热像 法