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关于建筑工程预决算的探讨 深圳市振业（集团）股份有限公司 广东?深圳518000 摘要：随着我国经济社会不断发展进步，作为基础设施的建筑行业的得 到高速发展，建筑项目工程造价越来越突显它的重要地位。建筑工程预决算是整 个建筑工程项目实施过程中极为关键的一个环节，不仅仅对于建筑工程项目的成 木控制具有较强的积极意义，还有助于整个建筑工程项目的顺利实施，避免一些 经济损失的出现，木文就主要针对建筑工程预决算首先分析了当前存在的一些问 题，然后重点提出了一些控制对策，希望有助于今后建筑工程预决算准确性的提 高，供同行参考。 关键词：建筑工程；预决算；存在问题；控制对策；控制方法 建筑工程预决算是确定建筑工程造价的主要文件，做好预决算是一个关 键的环节，而因为工程造价预决算是一个系统而复杂的过程，要想降低工程成木， 使利润最大化，重在全员参与，重在做好工程造价方案优化，重在制度健全，重 在计算正确。只有这样，才能做到“管理一流、质量一流、效益一流”，才能为 企业增加积累，才能让企业立于不败之地。 1、建筑工程预决算中存在的问题 针对当前我国建筑工程预决算的现状进行分析可以发现，其存在着一定 的不准确现象，而这一现状和问题的出现也受到了多方面的影响，具休来看，其 存在的主要问题有以下几点：（1）首先，在最初的投标阶段中存在的抬高价格问 题是影响其预决算准确性的一个重要因素，会直接导致预决算结果的提高；（2） 其次，预决算过程中存在的漏项问题必然会导致其结果较低，和实际的状况存在 较大的差异，而相应的计算错误也是一个重要的影响因素，并且这些影响因素大 部分都是由于预决算人员自身的能力和素质不高导致的；（3）再次，针对建筑工 程项目中所使用的材料进行价格确定存在一定的偏差也会导致其预决算失准；（4） 另外，工程量的计算既是预决算中的一个重点，也是一个难点，其对于预决算准 确性的影响也是较为明显的；（5）最后，对于建筑工程实施过程中存在而一些合 同、记录以及招投标书等文件的管理存在问题也是一个重要的影响因素。 2、提高建筑工程预决算准确性的措施 2.1加强对于建筑工程施工材料的控制 在整个的建筑工程预决算过程中，有关于施工材料的计算是一个极为关 键的要点内容，我们都知道对于建筑工程项目来说，其材料的价格占据了整个施 工成本的绝大部分，因此，理应在建筑工程预决算过程中得到相应的重视，而对 于这种材料的控制过程来说，最为核心的就是应该切实做好以下两点：（1）首先， 针对建筑施工材料的单价进行严格的控制，尤其是对于预决算中施工材料的单价 进行准确的采纳，参考相关的定额价格以及当前市场环境中价格的高低及其发展 趋势来判断施工材料的价格，使其能够尽可能的符合实际状况；（2）另外，还应 该针对施工材料所需数量进行严格的控制和管理，施工材料的数量多少也是一个 极为重要的预决算影响因素，过高的确定施工材料数量必然会导致其预决算的提 高，但是过少又会影响后期的正常使用，因此，必须结合建筑工程设计图纸以及 施工现场的实际状况进行切合实际的施工材料数量确定。 2.2准确计算工程量 对于工程量的计算也是预决算过程中需要积极关注的一个要点内容，对 于工程量的计算而言，需要注意的主要内容有以下几点：（1）首先，对于工程量 数量的确定应该准确合理，尤其是对于工程量的总额更是应该进行全面的计算和 审查，确保其有效性，当然这就需要针对各个分项目的工程量计算必须准确；（2） 另外，在工程量的计算过程中，因为不同类型的工程量所涉及到的预决算金额存 在一定的差异性，这也就要求在具体的计算过程中必须进行分类计算，最终依据 其价格的不同进行汇总整理；（3）最后，充分关注施工过程中出现的工程量变更 问题，这种和最初的设计环节中存在明显差异的工程量变更会在较人程度上影响 到工程量预决算的准确性，因此，必须引起高度的重视，针对其出现的变更状况 进行详细的记录，并且体现在最终的预决算过程中，保障其预决算的结果符合实 际的状况。 2.3提高预决算人员的能力 相对于预决算计算人员对于整个预决算过程的影响来说，切实提高预决 算人员的能力和综合素质也是保障整个建筑工程预决算顺利进行的一个重要条 件，也是确保其计算准确性的一个重要保障，对于预决算人员而言，其应该具备 的基本素质和能力应该包括以下几点：(1)首先，较高的计算和统计能力是预决 算工作的一个本质要求，也是预决算执行人员应该具备的一个基本素质；(2)其 次，预决算人员还应该具备一定的文件处理能力，尤其是针对建筑工程项目中存 在的一些合同文件以及招投标书、记录，预决算人员必须具备较强的处理能力； 最后，预决算人员还应该针对建筑工程项目具备一定的了解，这也是基于 建筑工程项目进行预决算的一个本质要求。 2.4准确应用收费费率 在具体的建筑工程预决