开启南城人居新篇章——欧莱雅郡营销诊断报告.pdf

开启南城人居新篇章—— 欧莱雅郡营销诊断报告 湖南中原事业三部 HUNAN. 2. 2012 本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。 Code of this report | 1 © Copyright Centaline Group, 2010 报告体系 11 AAnallyze SSysttem 开篇开篇 ——大势解读 望闻问切——项目洞察 三省吾身省吾身——项目重塑项目重塑 对症下药——营销策略 © Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 2 开开 篇篇 大势解读——从一些数字说起！ © Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 3 温家宝总理两年五提房价合理回归  2010年2月27日，温家宝在接受中国政府网与新华社联合专访时就指出，“本届政府有信心 使房价能够保持在一个合理的价位。”  2010年12月26日，温家宝在回答网友有关房地产调控敏感话题的提问时强调，“在任期内 一定要使房价能够保持在定要使房价能够保持在一个合理的水平个合理的水平。”” 55  2011年5月1日，温家宝表示，“使房价回归到合理水平的决心是坚定不移的。”  2011年11月6日，温家宝在俄罗斯圣彼得堡再次强调，“对于房地产一系列的调控措施，决 不可有丝毫动摇不可有丝毫动摇 ，，我们的目标是要使房价回归到合理的价格我们的目标是要使房价回归到合理的价格。。”  2012年1月31日，在国务院第六次全体会议上，温家宝指出，要巩固房地产市场的调控成果。 继续严格执行并逐步完善抑制投机投资性需求的政策措施，促进房价合理回归。采取有效 措施增加普通商品房供给。做好保障性住房建设和管理工作。  在1月31日召开的国务院第六次全体会议上，国务院 总理温家宝在关于房地产市场调控工作部署中，将 ““继续严格执行并逐步完善抑制投机投资性需求的政继续严格执行并逐步完善抑制投机投资性需求的政 策措施，促进房价合理回归”列到了第一位；这已经 是温家宝两年来第5次提及促进房价合理回归；  在本届政府任期内，房地产市场宏观调控政策与其他 5项重点工作一样，将保持政策一定的延续性，不会 有太多变化。而对限购政策“继续严格执行并逐步完 善”这一提法也暗示，限购政策可能向更加精确和科 学的方向改进。 © Copyright Centaline Group, 2010 Code of this repo