准备阶段文件5建筑工程技术资料管理.pdf

主 编 李 媛 副主编副主编 喻喻 硕硕 教学课件教学课件 第五章第五章第五章第五章第五章第五章第五章第五章 工程准备阶段资料工程准备阶段资料工程准备阶段资料工程准备阶段资料工程准备阶段资料工程准备阶段资料工程准备阶段资料工程准备阶段资料 （（（（（（（（AAAAAAAA类类类类类类类类）））））））） 【职业能力目标】 对归档范围内的A类文件进行汇总，并能够按照要求完 成A类文件的编写、收集、整理工作。 【【学习要求学习要求】】 1.了解A类文件的报批手续。 2.熟悉熟悉A类文件的内容类文件的内容。 3.掌握A类文件的编写、收集、整理。 第五章第五章第五章第五章第五章第五章第五章第五章 工程准备阶段资料工程准备阶段资料工程准备阶段资料工程准备阶段资料工程准备阶段资料工程准备阶段资料工程准备阶段资料工程准备阶段资料 （（（（（（（（AAAAAAAA类类类类类类类类）））））））） 【本章提要】 工程准备阶段资料是指在工程开工前，在立 项项、审批审批、征地征地、勘察勘察、设计设计、招投标等工程准招投标等工程准 备阶段形成的文件，包括建设项目决策立项文件， 建设用地、征地、拆迁文件，勘察、测绘和设计 文件文件，，招投标文件招投标文件、、承包合同承包合同，，开工审批文件开工审批文件，， 以及财务文件。 第一节 立项文件（A1） 第二节 建设用地、征地、拆迁文件（A2） 本 本 章 第三节 勘察、测绘和设计文件（A3） 内 内 容 第四节 招投标文件及承包合同（A4） 第五节 开工审批文件（A5） 小知识 建筑工程施工许可管理办法 第一节第一节第一节第一节 立项文件立项文件立项文件立项文件 （（（（A1A1A1A1）））） 一、项目建议书（A1-1） （（一））项目建议书的概念项目建议书的概念 项目建议书是投资决策对拟建项目的大体设想，提出拟建 项目的目的项目的目的、必要性和依据必要性和依据。 （二）项目建议书的作用 （1）国家选择建设项目的依据； （（22））进行下进行下一阶段可行性研究的依据阶段可行性研究的依据；； （3）利用外资的项目对外开展工作的依据； （（44））选择建设地点选择建设地点、、联系配套条件联系配套条件、、签订意向协议的依据签订意向协议的依据。。 第一节第一节第一节第一节 立项文件立项文件立项文件立项文件 （（（（A1A1A1A1）））） 一、项目建议书（A1-1） （（三三））项目建议书的内容项目建议书的内容 （1）建议建设项目的必要性和依据； （2）产品方案、拟建条件、建设地点的初步设想； （（3））资源情况资源情况、、建设条件建设条件、、协作关系的初步分析协作关系的初步分析；； （4）投资估算和资金筹措的设想； （（55））项目的进度安排项目的进度安排；； （6）对经济效果、投资效益的初步估计。 第一节第一节第一节第一节 立项文件立项文件立项文件立项文件 （（（（A1A1A1A1）））） 一、项目建议书（A1-1） （（四四））项目建议书的审查项目建议书的审查 （1）是否符合国家的建设方针和长期规划； （2）产品是否符合市场需要，论证是否充分； （3））建设地点是否符合城市规划要求建设地点是否符合城市规划要求；； （4）经济效益的估算是否合理，是否与资金投入相一致； （（55））对遗漏和论证不足之处是否进行了补充对遗漏和论证不足之处是否进行了补充、修改修改；； （6）对需办理有关手续的，是否办理齐全，需补办手续的 是否补办齐全是否补办齐全。 第一节第一节第一节第一节 立项文件立项文件立项文件立项文件 （（（