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北京清河街区城市更新规划设计 第 PAGE \* Arabic \* MERGEFORMAT 5 页 调 研 报 告 北京清河街区调研报告 本次毕业设计是北京清河街区城市更新规划设计。此次调研是在了解上位规划的基础上，根据上位规划的指引，实地勘探用地现状，发现城市在发展过程中的问题、优势，以及发展的机遇，为未来规划设计的方向选择提供参考和指引。 1.调研的目的、方法与过程 我们本次调研的目的是在充分了解上位规划的基础上，实地踏勘当地发展建设现状以及城市风貌特色，采用文献检索与实地调研相结合的方法，旨在对基地现状进行深入了解的同时，发掘基地现状存在的问题，为之后的规划提供依据。 调研的方法如下：组内商讨，确定调研目的；调研的前期准备（理论准备：搜集整理相关资料）；设计调研方案（实地走访观察为主，与当地居民交谈为辅）；现状资料的搜集与整理；对调研现状进行分析，撰写调研报告。 调研过程如下：本次调研共用时三天，分为三次调研，四次资料查找，一次集中讨论。 第一次资料查找是在实地调研之前，对于地块的基本情况做初步了解。 第一次实地调研的主要目的是地形熟悉和风貌的初步感受。主要走访了用地内的大部分街道，观察了各类用地的特色。 第二次资料查找是在对地块有了初步了解之后，对城乡结合部和流动人口的特征进行分析和总结，以探讨对应的规划方式。 集中讨论是在对地块进行实地查勘和基础资料收集之后，通过大组内集中对现状进行总结和分析，总结目前存在的问题，提出疑惑，通过对于海淀分局的访问，了解上层规划方向，寻找问题的答案。 第二次实地调研的主要目的是对于现状图的修正和现状建筑分析图（建筑层数、建筑风貌、建筑质量、建筑功能、建筑年代）、现状道路分析图（断面、DH比）、现状绿化分析图……的绘制，我们7人为一大组共同完成现状情况的统计，2人为一小组分配任务，我们小组分配到的是现状建筑功能分析图。 第三次资料查找是在对地块中的各个要素有了基本了解之后，有针对性的查找资料。例如：地块内的菜市场的历史和功能等。 第三次实地调研的主要目的是对规划方向的探讨。在分析了现状要素之后，有初步的设计方向，通过实地有针对性的调研和人口问询，验证对现状情况的猜想。 2.调研结果 2.1 北京清河街区背景资料 2.1.1 区位分析 综合区位图 1.地理区位：清河街道南邻学院路高校区，西侧是海淀区科技创新中心。北京市清河街区地块位于北京市海淀区清河街道东部偏南，地处北五环北侧，东侧邻接八达岭高速。西南部邻接海淀五彩城，北侧为居住区和北京二十中，南侧为居住区和强佑清河新城办公区。由于八达岭高速的阻隔，使得地块与东部地块的联系，相对于北部西部和南部三个方向的地块之间的联系要稍弱一些。 2.交通区位：北京市清河街区地块位于清河街道东部偏南，地处北五环北侧，东侧邻接八达岭高速。西南部邻接海淀五彩城。地块整体交通条件良好。地块东邻京藏高速，西距京新高速约1.5公里，南距北五环路约1公里。地块西距地铁十三号线约2公里，东距地铁八号线约1.3公里。地块中有昌平线南延在建，届时将在地块中设立站点。 3.绿化区位：北京清河街区地块邻近（皇家园林）圆明园、（城市公园）奥林匹克公园、（国家森林公园）国家森林公园和东小口森林公园、（郊野公园）东升八家郊野公园和树村郊野公园、以及其他城市公园。由于地块位于北京城市通风廊道（沿八达岭高速西侧设置，主要为目的是通风、吹走雾霾）：地块北部为碧水风荷公园。地块内部有燕清体育文化公园，在2008年奥运会左右曾承担奥运知识宣传功能，目前主要为防灾疏散功能。 4.产业及商业区位：北京市海淀区分为五个区域，北京清河街区地块位于东部科教文化产业区，是海淀区长期发展形成的产业核心区，主要发展高新技术研发、创新产业、教育文化业和配套的现代服务业，强化核心产业区综合化和新开发产业空间定向化。 2.1.2 气候分析 北京的气候四季分明。春季干旱，夏季炎热多雨，秋季天高气爽，冬季寒冷干燥；风向有明显的季节变化，冬季盛行西北风，夏季盛行东南风。 2.1.3 历史沿革 北京清河悠久，上古时期清河就已有人类活动的痕迹。以下摘录历史沿革中和本地块关联性较强的事件： 明代 1409年建清河跨河石桥“广济”桥。是明清北京与北方交通重要通道。 1456年，清河广济桥首次进行全面维修，此后在成化、正德、嘉靖、万历等年代都有修葺。 清代 1708年清河漕运开通。 1901年，清河清真寺在清河桥北动工，光绪二十九年竣工。 1902年，清政府陆军军咨处在北京清河镇筹建陆军预备中学堂。 1906年9月30日，京张铁路一期竣工通车，清河火车站开站。 1908年溥利呢革公司在清河镇建厂。翌年，闰二月二十八日正式投产。 民国时期 1917年，中华基督教会河北大会在清河镇建基督教福音堂。 1932年，天主教安