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半岛国际开盘阶段推广 PENINSULA INTEL OVER THE TREND 阶段推广工作小结篇 [2011年3月－5月] 概念三折页 户型册 DM （2版本） 报广 中河高架户外 网络新闻稿 半岛国际正式加入“微博界” 半岛国际 崛起于城市的“钱江时代” 一江在望 两河交汇 属于一个圈层的“半岛” 奢适空间尺度 丈量“半岛”的气度 半岛国际 约定1公里国际生活圈 半岛国际：百年ART DECO经典 首献江南岸 房交会 小 结  上阶段工作中，我们一直围绕着[潮流]的核心诉求，在媒体广告和物料设计 中都体现了项目形象的国际、潮流定位。  目前，概念折页、户型册、DM等物料已完成，为下阶段的推广销售工作做好 了准备。  4月开始的渗透式的精准推广，并圆满的参加了杭州5月的人居展，半岛国际 开始渐渐积累了一批意向客户，开始拥有客群基础。 上阶段客户累积情况 截止5月12 日，半岛国际共登记意向客户388组。来电登记67组，来访 登记321组。 70-90 91-120 121-140 141-180 180以上 合计 毛坯 172 60 6 8 4 250 面积需求 70-90 91-120 121-140 141-180 180以上 合计 精装修 4 20 24 16 7 71 获知渠道 报纸 户外 短信 网络 朋友 路过 电台 DM 围墙 其他 2 26 2 46 44 82 0 44 60 15 需求集中在小户型，客户主要源自滨江区，当地的形象展示是吸引客群的 主要渠道。 推广策略篇 PENINSULA INTEL OVER THE TREND 竞品分析 Marketing Analysis 项目面临的主要竞争对手来源滨江区域内一线沿江板块和滨江核心区板 块，面对中海世贸、绿城的正面竞争。以及，对本项目形成干扰冲击， 能分流客户的其他版块：申花、桥西。本次房交会，针对这些版块的重 点楼盘，尤其是新推房源为90㎡小户型，与半岛国际产品重叠的重点楼 盘进行调研。 滨江中心，诸雄割据 明月江南 楼盘位置 滨江区西兴路与月明路交叉口 物业类型 住宅 开发商 杭州绿城中胜置业有限公司 建筑类型 共14幢高层 总建面 24万方 容积率 2.5 绿化率 30% 主力户型 85-90㎡、135-157㎡、175-198㎡ 总户数 1498 装修 精装 楼盘点评 绿城第二代高层公寓典范作品；位居滨江区政府核心区块，生活配套完善；临近一号 地铁。 价格 在售均价31000元/㎡ 销售情况 西区预计将于7月开盘，户型