东海大厦物业管理.doc

东海大厦物业管理（保安）服务项目采购 采购编号：ZJCG2019-J003 PAGE PAGE 26 -湛江市政府采购中心 东海大厦物业管理 （保安）服务项目采购 （招标编号：ZJCG2019－J003；采购核准号：ZJ-201901-103001-0005） 竞争性谈判采购文件 湛江市政府采购中心编制 二○一九年二月十一日 目录 TOC \o 1-3 第一部分 竞争性谈判采购邀请函 4 第二部分 项目需求 6 第三部分 谈判须知 11 第四部分 附件：谈判文件格式 23 1 谈判响应书 24 2 《政府采购法》第二十二条规定的证明文件 25 2 第一次报价表 26 3项目实施方案及服务计划 27 4法定代表人授权委托书 28 5中小企业声明函 29 6小型、微型企业产品情况表 30 7谈判保证金退还申请函 31 8 质疑函（范本） 32 第五部分 采购合同（格式） 34 第一部分 谈判邀请函 谈判采购邀请函 湛江市政府采购中心受采购人的委托，采用竞争性谈判方式对东海大厦物业管理（保安）服务项目采购采购进行采购，欢迎符合相关条件的供应商参加谈判。 一、项目名称：东海大厦物业管理（保安）服务项目采购。 二、采购编号：ZJCG2019-J003。 三、项目内容：具体详见采购文件《项目需求》。 四、供应商资格要求： 1、中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。 2、具备《政府采购法》第二十二条规定的条件且在本项目领取采购文件截止前在“信用中国”网站（）、中国政府采购网（）没有被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。 3、具有公安部门颁发的有效《保安服务许可证》 3、本项目不接受联合体报名。 4、已登记报名并领取了采购文件。 五、领取采购文件的时间：2019年2月11日至2019年2月18日（每天上午9:30至11:30，下午3:00至5:30；节假日除外）。 六、领取采购文件的地点：湛江市政府采购中心标书售发室。本采购文件不接受邮购。 七、领取本采购文件时须提交以下资料： 1、有效期内的法人或其他组织营业执照复印件（加盖公章）； 2、有效期内的公安部门颁发的有效《保安服务许可证》复印件（加盖公章）； 3、信用中国网站 HYPERLINK / /和中国政府采购网查询信用记录结果截图打印件（加盖公章）； 4、法定代表人委托书或单位介绍信原件及委托代理人身份证复印件加盖公章。（注：法定代表人或委托代理人办理报名均须携带本人身份证原件核对）。 八、递交谈判文件截止时间：2019年2月22日上午9时30分（北京时间）。 九、递交谈判文件地点：湛江市政府采购中心标书售发室。 十、谈判开始时间：在递交谈判文件截止时间后，以采购人评审小组成员全部就位为准。 十一、谈判地点：湛江市政府采购中心会议室（具体以项目签到表注明的会议室为准）。 十二、特别说明：已领取采购文件而不参加谈判的供应商，应在谈判时间截止前1个工作日以书面形式函告集中采购机构。 集中采购机构联系方式： 1、集中采购机构：湛江市政府采购中心； 2、地址：湛江市赤坎区体育北路15号湛江商务大厦四楼； 3、邮政编码：524000； 4、咨询领取采购文件事宜：联系人：华生；联系电话及传真：0759-3359823； 5、项目咨询电话：标前咨询电话：0759-3359813(黄小姐) ；标后咨询电话：0759-3335338、3332798 6、谈判保证金的咨询电话：0759-3351652（李生）； 7、有关本项目的补充(更正)通知和采购结果查询请注意浏览广东省政府采购网： / 本项目不举行答疑会，供应商对项目需求具体详情及存有疑问可向采购人了解。采购人联系方式: 1、采购人：湛江经济技术开发区机关事务管理局 2、联系人：周生；联系人电话3、地址：湛江市霞山区海滨大道1号；邮政编码：524000 湛江市政府采购中心 二○一九年二月十一日 第二部分 项目需求 项目需求 一、项目名称：东海大厦物业管理（保安）服务项目采购。 二、预算总价： 序号 项目名称 预算年费（元） 备注 1 第一年总费用 270000 　 2 第二年总费用 270000 　 二年合计 540000 　 三、项目概述： 东海大厦是湛江经济技术开发区管理委员会的机关办公大楼。为了加强大院区域物业及人员的安全防范需要，现通过竞争性谈判的方式对有资质的保安公司招聘9名保安管理人员，服务期为二年，总费用预算金额为540000元. 服务期内9名保安人员的工资、税费、社保、医保、保险、培训、管理、服装等费用由成交的保安公司支付。 四、项目地