云南俊盟置业有限公司合同(售楼部装修).docVIP

PAGE PAGE 8 云南俊盟置业有限公司新发村项目售楼部装饰设计方案 设 计 合 同 工程名称 ：云南俊盟置业有限公司新发村项目售楼部装饰设计方案 项目地点： 云南昆明市穿金路与白云路交叉口 甲 方： 云南俊盟置业有限公司 乙 方： 海口新科栊蔚装饰工程有限公司 签订日期： 2011年 03 04 月 第一条 本合同依据下列文件、法规签订 1.1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》； 1.2 建设部《装饰装修管理规定》； 1.3 建设工程批准文件。 第二条 本合同设计项目的内容 工程名称：云南昆明俊盟置业有限公司新发村项目售楼部装饰设计方案 设计承包范围：硬装设计方案图、软装设计方案图、概念图片、效果图、施工图、材料清单及样品、施工配合。设计范围包括：商场卫生间及通道。 设计收费：本项目工程一层面积663㎡（待确认），按室内面积计算，设计费为人民币800元/m2800元/m2，共人民币 共人民币 530400元 。 以上费用包含税金及45次从乙方所在地至昆明市现场指导的差旅食宿费用以及完成设计成果所需的一切费用（如因甲方需要超45次以外的设计服务，费用由甲方负责）。 第三条 甲方应向乙方提交的有关资料、文件及期限 序号 资料及文件名称 份数 提交日期 备注 1 设计任务书 1 合同签订后 1日内 其中建筑施工图为全套，其他专业的施工图纸为设计需要部分，由双方协商解决。 建筑施工图一套 1 2 结构施工图 1 3 电气施工图 1 4 给排水施工图 1 第四条 设计阶段划分及工作计划 服务阶段划分及期限要求： 各设计阶段的深度及要求： 4.2.1 概念设计方案需10个工作日（2011年4月1日至2011年4月10日） 4.2.1.1 甲方提供功能要求的书面说明一份；(201 4.2.1.2 甲方提供营销流程及相关资料一份；(2011 4.2.1.3 2011年4月12011年4月6日至2011 问题：.时间太仓促，找谁面对甲方？建议推后几天。 4.2.1.4 2011年4月112011年4月 4.2.1.5 2011年4月152011年4月2 4.2.2 效果图设计及材料样板的确认2018个工作日.(2011年4月152011年4月22 4.2.2.1 2011年5月6 4.2.2.2 2011年5月102011年5 4.2.2.3 2011年52011年5月2528日 4.2.3施工图设计及竣工图 4.2.3.1 2011年6月152011年6月13日前完成全套施工图并交甲方确认.工程竣工后十天内提交竣工图.问题：设计方案不应包含竣工图，设计单位也不一定承接需要画竣工图的项目，因为画竣工图必须亲临现场，才能做出理想的竣工图， 4.2.1 建筑平面布局设计深化要求： 乙方应充分理解甲方意见和甲方提供的所有建筑、结构及其他专业施工图纸，进行设计范围内所有平面布局规划。平面布局要求注明各部位的平面尺寸，并明确表达平面设计意图以及平面布局功能划分。 4.2.2 设计方案及扩初阶段要求： 方案及调整阶段：通过绘制效果图、家具平面布置图、吊顶平面布置图详细表达室内空间关系、提供所需主要材料样板或色板，并绘制主要空间电脑效果图（效果图数量不低于六张）明确表达设计意图，但效果图细部可能与最终效果有偏差。 扩初阶段要求： 乙方绘制详细平面图、立面图、天花图、材料表；提供所有物料规格、样板及选料说明。乙方必须按甲方对项目的要求进行设计调整，直到甲方满意为止。（方案审定由甲方组织专家进行评审，甲方将以书面形式确定乙方的设计成果） 4.2.3 活动家具及灯饰选型阶段要求： 制作活动家具表、灯具表以及相关的制作图和物料样板，以供甲方审阅。 4.2.5 装饰摆设选型及摆放设计阶段：这应该归纳为软装设计和配合，不应纳入硬装设计范围， 乙方应绘制详细的饰品、挂画表、提供详细的采购清单，并选购合适的装饰饰品。 4.2.6 乙方在完成所有设计阶段后必须提供相应的电子光盘一份，如该阶段有图片、物料样板则必须提供清晰的照片及打印图册一套；乙方还须提供详尽的书面设计说明。 4.2.7 现场施工指导及设计变更服务： 乙方必须在施工阶段根据工程需要派专业设计师到施工现场进行设计交流、答疑、处理施工中的设计问题并参加竣工验收，乙方必须赴现场察看施工是否符合设计要求；工程完成后乙方应参加竣工验收并签署验收意见。 第五条 设计费支付方式