旭阳.月光诚品—营销执行报告.pdf

旭阳旭阳 ..月光诚品月光诚品 ——营销执行报告营销执行报告营销执行报告营销执行报告 报告思路 目标目标 现状解析现状解析 问题鉴定问题鉴定 营销策略 营销策略 时间安排时间安排 费用预算费用预算 2010年6月30日前实现项目基本清盘 第一批次开盘实现销售推量的50%， 实现均价实现均元//平米平米 报告思路 目标 市场环境分析市场环境分析 政策背景政策背景 项目本体分析项目本体分析 经济背景 现状解析 房产市场宏观背景 房产市场宏观背景 竞争市场研究竞争市场研究 成都房产市场背景 问题鉴定 客户研究客户研究 客户研究客户研究 营销策略 时间安排时间安排 费用预算费用预算 政 策 在金融危机背景下，宏观经济政策从“抑制＂经济增长， 背背 景景 转变为通过财税、增加投资、促进消费等“保8＂增长 … 97年 98年 04年 05年 07年 08年9月 08年11月 09年6月 … 财 货 稳健的 政 币 适度从紧 积极的财政政策和适 稳健的 财政政 稳健的财政政策和 积极的财政政策和适度宽 度宽松的货币政策 政 政 政 政 的财政政 财政政 策和稳 从紧的货币政策 松的货币政策 策和从策和从 策 策 策和货币 健的货 政策 紧的货 币政策 币政策 近 经 期 济 宏 基 防通货 保持经济平 保增长、扩内 保增长、 膨胀、 需、调结构 观 调 稳较快发展、 防通胀 防经济